קבלנים
שוק הדיור: ירידה של 21% במכירות הקבלנים בפברוארבחודש פברואר הסתכמו המכירות של קבלנים ב- 2.8 אלף דירות, כולל דירות בסבסוד ממשלתי. בהשוואה לפברואר 24' זוהי ירידה של 21%: זוהי גם אחת הרמות הנמוכות ביותר במכירות שלהם מאז ינואר אשתקד; וגם - מהו שיעור המכירות של הקבלנים במבצעי המימון?
- המהלך של בנק ישראל והשפעתו על הקבלנים ועל מחירי הדירות?
רוכשי הדירות נפגעים פעמיים - גם ריבית המשכנתא עולה וגם ההנחה הגלומה במבצעים תפחת
- מחירי הדירות לאן הקבלנים מווסתים את שוק הדירות - למה הם תמיד מנצחים
מה המשמעות של נתוני מלאי הדירות קצב הבנייה והתחלות הבנייה - האם אנחנו לקראת מחסור בדירות ולמה לקבלנים חשוב לשדר לנו "תחושת מחסור"?
- טרגדיה באתרי הבנייה – שלושה פועלים נהרגו ביום אחד
11 פועלים בבניין נהרגו בחודש ינואר
- בלמ"ס לא יתקנו את מדד מחירי הדירות - יפרסמו מדד נוסף
בלמ"ס טעו בהצגת מדד מחירי הדירות, יצרו מצג שווא לציבור כאילו המחירים עולים וגרמו לאנשים לחשוש מעליית מחירים ולקנות דירה - בכך גרמו בעצם לעליות אמיתיות; הבטיחו לתקן את הטעות וכעת מתברר שלא יעשו זאת - ההיפך: יבלבלו את הציבור עם שני מדדים
- יצמצם את גביית דמי החסות? אושר התיקון לחוק רישום הקבליםהכנסת אישרה את התיקון לחוק רישום הקבלים שנועד להגביר את הרגולציה ושיפור התנאים לקבלנים ובעיקר בא לטפל בבעיה הגדולה שלו - תופעת דמי החסות וסחיטה באיומים
- יותר אכיפה, פחות דרישות מחברות קטנות - התיקונים בחוק רישום הקבלניםהנכסת אישרה לקריאה ושלישית כמה תיקונים לחוק, בהם דרישות מופחתות לכניסה לענף, הרחבת סמכויות רשם הקבלנים כדי להיאבק בפשיעה המאורגנת ואכיפת החוק עצמו באתרי הבנייה באמצעות פקחים. כל אלה אמורים להוביל לשיפור באיכות הבנייה ואולי גם להורדת המחירים
- ראיוןTV "מבצעי הקבלנים צפויים להיפסק בקרוב; צריך לתת הקלות במס שבח כדי להציף את השוק בדירות"
עו"ד חגי אדורם מומחה בתחום הנדל"ן מציע פתרונות לשוק הדיור - לתמרץ את הרשויות המקומיות, לתת יעדים גבוהים לדיור להשכרה ולעבוד שונה עם מערכת המס; וגם האם המלחמה תוגדר ככוח עליון?
- ראיוןTV התחדשות עירונית: "לא ניתן להתחיל פרוייקטים לאור עלויות בנייה מרקיעות שחקים"
עו"ד דנה בירן שותפה וראש תחום התחדשות עירונית במשרד פירון מזהירה מפני ביטול פרויקטים של התחדשות עירונית לאור התייקרות הפועלים בענף הבניה; וגם על ניגודי עניינים של עו"ד שמייצגים דיירים ושכר המארגנים
- המדינה מקשיחה עמדות לגבי הפועלים הפלסטינים; היזמים הקטנים חוששיםבעקבות רצח גדעון פרי ז"ל, שבוצע על ידי בעל היתר עבודה, גורמים במשרד השיכון טוענים כי "יכול מאוד להיות שלא נראה פועלים פלסטינים בטווח הנראה לעין". היזמים הקטנים מבינים את המדינה, אך חוששים מקריסה. גם כניסת הפועלים לאיו"ש עלולה להיעצר