נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
במרכז הארץ: דירת 100 מ"ר ברמת גן נמכרה ב-1.8 מיליון שקלדירת גג ברוטשילד ת"א הושכרה ב-16,500 שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- שוק הנדל"ן למגורים בניו יורק בין הגרועים בארה"ב - איפה כן כדאי להשקיע?תושבי ניו יורק ממתינים בממוצע כ-149 ימים למכור נכס בעיר. רק 2 ערים בארה"ב קיבלו דירוג נמוך יותר מעיר התפוח הגדול. הרשימה המלאה בפנים
- UBS: האוויר מתחיל לצאת מבועת הנדל"ן, היזהרו בהשקעותבנק ההשקעות פרסם את נתוני מדד בועת הנדל"ן - רוב הערים במדד בתמחור יתר אך המחירים מתחילים לרדת. ז'נבה וניו יורק מתקרבות לשווי הוגן
- למה לא כדאי להתרגש מהצעת משרדי הכלכלה והאוצר הפופוליסטית?חכמי חלם: בעבר חברת ביטוח (EMI) אפשרה משכנתא של יותר מ-90% אך בנק ישראל ביטל את האפשרות. כעת מוצע כי הכיס הציבורי ישלם על ההרפתקה // דעה
- איך המחירים יירדו? צניחה של 20% בהתחלות הבנייהתכנית מחיר למשתכן מונעת שיווק של קרקעות בשוק החופשי, והתוצאה לא מאחרת לבוא. יותר מ-22% מהתחלות הבנייה מתמקדות בוילות ובדו-משפחתיים
- דירת 3.5 חדרים בחולון נמכרה ב-1.79 מיליון שקלתל אביב, 3.5 חדרים 70 מ"ר נמכרה ב-1.75 מיליון שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- שוק הדיור: כמה תשלמו על פנטהואז 5 חדרים בשרון?דירת 6 חדרים בתל אביב הושכרה ב-8,500 שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- מחיר דירת 4 חדרים ברמת עמידר - כמעט 2 מיליון שקל
דירת 5 חדרים בתל אביב עם 2 חניות הושכרה ב-7,500 שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- TV 5 השכונות הכי מעניינות להשקעה כיוםהשמאי ארז כהן מסמן 5 שכונות שעשויות להיות השקעה מעניינת במרכז הארץ. וגם: מה יקרה למי שקונה דירה במחיר למשתכן בפריפריה רק בשביל לקבל שכר דירה?
- בכמה נמכרה דירת 2.5 חדרים בשכונת שינקין בגבעתיים?
על דירת גן 5.5 חדרים במודיעין תשלמו 2.9 מיליון שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף