נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
- דירת 3 חדרים ליד שוק הפשפשים נמכרה ביותר מ-3 מיליון שקל
נתוני המגמה מצביעים על המשך ירידה בביקוש לדירות חדשות; בתל אביב נרשמה עלייה של כ-9%; Bizportal עם עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים במרכז ראשל"צ?
וגם, דירת 4 חדרים בהרצליה נמכרה ב-3.5 מיליון שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- דירת 3 חדרים במרכז ת"א נמכרה ב-3.2 מיליון שקל
על דירה דומה בירושלים תשלמו 2 מיליון שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- יד שנייה: דירת 4 חדרים בבני ברק נמכרה ב-1.8 מיליון שקלבכמה נמכרה דירה דומה בירושלים? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- דעה האם באמת חסרות דירות, וכמה מרוויחים פועלים סינים? מצב הדיור
בסיכום 70 שנה, מתי נרשמו האירועים המשמעותיים ביותר בשוק הנדל"ן ומה הצפי לשנת 2040? וגם: למה כחלון לא מצליח להתחרות בבולדוזר שקבע שיא
- שוק הדיור: בכמה נמכרה דירת 80 מ"ר בשכונת רמת יצחק בר"ג?
דירה דומה במודיעין הושכרה ב-4,500 שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- יד שנייה: דירת 2 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-1.56 מיליון שקל
בכמה נמכרה דירת נופש במלון דירות בת"א? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשכונת אם המושבות בפ"ת?
דירת 5 חדרים בכפר יונה נמכרה ב-1.68 מיליון שקל; Bizportal עם עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- לאומי על שוק הדיור: "אין לשלול קיפאון או ירידה במחירים"הכלכלן הראשי של לאומי: "שינוי משמעותי במכירות של דירות חדשות עשוי להוות אינדיקטור מקדים לקצב השנתי של מחירי הדירות בטווח הקצר"