נדל"ן למגורים
שוק הנדל"ן למגורים נמצא במוקד תשומת הלב הציבורית בישראל, ולא בכדי - הדיור מהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה הגדולה ביותר ואת הנכס המשמעותי ביותר שבבעלותם. הביקוש לדירות מושפע מגידול האוכלוסייה, מקצב הבנייה ומזמינות המשכנתאות.
מצד ההיצע, תהליכי התכנון והבנייה הממושכים, מחסור בקרקעות זמינות ועלויות תשומות הבנייה משפיעים על היקף הדירות החדשות המגיעות לשוק. הפער בין ההיצע לביקוש הוא גורם מרכזי בהתפתחות מחירי הדירות לאורך השנים.
גם סביבת הריבית ממלאה תפקיד מכריע: ריבית נמוכה מוזילה את עלות המשכנתא ומגבירה את הביקוש, בעוד עלייה בריבית מייקרת את ההחזרים ועשויה לצנן את השוק. עבור העוקבים אחר ענף הנדל"ן, המגמות בשוק המגורים משמשות מדד חשוב למצב הכלכלי של משקי הבית ושל המשק בכללותו.
עלות דירת 3.5 חדרים בפארק צמרת בת"א - 4.4 מיליון שקלבכמה נמכרת דירת 4 חדרים ברחוב אנה פרנק בכפר סבא? עסקאות הנדל"ן בשבוע החולף
- כחלון: "לקבלנים יש 50 אלף דירות על המדף"
עוד מציין שר האוצר כי תקציב 2019 עשוי ליצור האטה בשוק הנדל"ן; "הקבלנים מסרבים להוריד מחירים"
- במרכז ת"א: מחיר דירת 3.5 חדרים - למעלה מ-7.5 מיליון שקל
Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים ומשרדי המכירות בשבוע החולף
- הסיבות למחירי הדירות הגבוהים; ומה צריך לקרות כדי שיירדו?מחיר למשתכן היא בעצם הנחה ממוקדת לקבוצה מסוימת; המדינה יכולה לגרום לירידה גורפת במחירי הדירות - בתרחיש קיצוני, להוזלה של עד 30%
- שכונת אזורי חן: כמה עולה דירת 4 חדרים?
וגם, בכמה הושכרה דירת סטודיו 35 מ"ר במודיעין? Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשכונת הגוש הגדול בת"א?
בשכונה מתוכננים להיבנות כ-12 אלף יח"ד לזוגות צעירים. Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו סוכנויות התיווך השונות בשבוע החולף
- אפקט הביצה והתרנגולת של כחלון
אחרי קריסה משמעותית באחוז המשקיעים בשנים האחרונות ובלימת הביקושים לדיור - הגיע הזמן לתת לכוחות השוק לעבוד
- למה החברות האמריקאיות מגיעות לישראל?
היקף החוב של חברות הנדל"ן האמריקאיות שגייסו בת"א מסתכם בכ-16 מיליארד שקל. למה הן באות לישראל, וכמה ריביות הן היו משלמות בארה"ב?
- נדל"ן שוק הדיור נכנס למחנק: צניחה של 28% בהיקף רכישת הדירות
נתוני משרד האוצר מצביעים כי שוק הדירות יד שניה משותק. באזור המרכז נרשמה ירידה של 36% בעסקאות, לצד עלייה של רכישות במסגרת מחיר למשתכן
- שוק הדירות - היקף העסקאות ירד, האם מחירי הדירות ירדו?
דירת 3 חדרים בתל אביב עולה פי 10 מדירת 4 חדרים בדימונה - Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף