משכנתה
משכנתה היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת לרוב לצורך רכישת דירה או נכס, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להחזר ההלוואה. עבור משקי בית רבים בישראל מדובר בהתחייבות הפיננסית המשמעותית ביותר לאורך החיים, ולכן דף התגית מרכז מידע, ניתוחים והדרכות מעשיות בנוגע לבחירת
מסלולי המשכנתה, הרכבת התמהיל, פריסת ההחזרים ושיקולי המימון השונים. הסיקור עוסק במגמות שוק, בהתפתחויות רגולטוריות, בהסדרת מקצוע ייעוץ המשכנתאות ובכלים המסייעים ללווים לקבל החלטות מושכלות בצומת כלכלי מכריע.
גובה ההחזרים החודשיים והתנאים
המוצעים
ללווים
מושפעים במידה רבה מסביבת הריבית ומהחלטות בנק ישראל בתחום המדיניות המוניטרית. שינויים בריבית משפיעים ישירות על עלות
ההלוואה, על
גובה ההחזר החודשי
ועל כדאיות מיחזור משכנתה קיימת. דף התגית מספק סיקור שוטף של מגמות אלו, לצד ניתוח של השפעתן על נטל ההחזרים, על היקף הנטילות בשוק ועל התנהלות הלווים מול הגופים המלווים הבנקאיים והחוץ בנקאיים. הדף עוקב גם אחר תמהיל
המסלולות המומלץ, אחר
סיכוני הריבית המשתנה ואחר
אפשרויות ההצמדה השונות, המשפיעות על יציבות ההחזר לאורך תקופת ההלוואה הארוכה.
נושא המשכנתה קשור באופן הדוק לשוק הנדל"ן הרחב, ובכלל זה שוק
הדיור ומגמות מחירי
דירות. הבנת הקשר בין תנאי המימון לבין מחירי הנכסים ורמת ההיצע מסייעת לרוכשים לתכנן את הצעד הכלכלי המשמעותי של רכישת
דירה בצורה שקולה, אחראית ומחושבת יותר לאורך זמן ובהתאם ליכולת ההחזר האישית
ולתחזית
ההכנסות העתידית של משק הבית.
דחיית משכנתאות ללא הגבלה, 100 אלף שקל לנפגעיםבנק ישראל משיק מתווה "שאגת הארי" בשיתוף הבנקים
ניהול פיננסי ובריאות הלב: הקשר שמתחיל בחשבון הבנק ומסתיים במערכת הלבישנו קשר סטטיסטי ברור בין קיומם של חובות ובין הסיכון למחלות לב וכלי דם, אך בימים המאוםיינים באי וודאות ויוקר מחיה חובות כלשהם הם כמעט בלתי נמנעים, אז איך מונעים את הסיכון הבריאותי הנלווה להם?
מה חשוב לדעת לפני מיחזור משכנתא?רונן דוידי, מנהל מרכז המשכנתאות בבנק לאומי, מסביר איך החלטה אחת יכולה לחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים
ירידה חדה במשכנתאות בינואר - מה הסיבה?משכנתאות בהיקף של 8.7 מיליארד שקל בינואר, מה ההרכב, התמהיל ומה קורה בהלוואות לכל מטרה?
הגדלת משכנתא קיימת ב־2026: חלון ההזדמנות, השינויים החדשים בבנקים – ומה זה אומר לבעלי דירהמה המשמעות של הגדלת משכנתא קיימת, ולמה חשוב לבדוק את האפשרויות מול גורם מומחה כדי להימנע מטעויות שעלולות לעלות עשרות אלפי שקלים
מתי כדאי לקחת משכנתא לשיפוצים: מדריך מקיף להחלטה נכונהמהי משכנתא לשיפוצים ומה צריך לבדוק אם חושבים לקחת משכנתא על מנת להגיע לתוכנית פיננסית ברורה שתאפשר לכם לעמוד בתשלומים בלי לפגוע באורח החיים
הכנסת ביטלה את הדרישה לייפוי כוח נוטיוריוני לצורך רישום במשכנתאאמש אושר בקריאה שנייה ושלישית תיקון חוק הנוטיריונים המבטל את דרישת יפוי כוח הנוטריוני לצורך רישום משכנתא בבנק, כאשר המהלך צפוי לסייע בהפחתת התשלומים והבירוקרטיה המוטלים על הלווים
מה חשוב לדעת לפני שלוקחים משכנתא?משכנתא היא אחת ההתחייבויות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים. זוהרית יוגב, סגנית ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, מסבירה כיצד להיערך נכון ומה חשוב לקחת בחשבון
- הלקוחות רצים למחזר משכנתא - מה קרה בחודש שעבר והאם כדאי למחזר?
שיאים במיחזור משכנתאות בדצמבר: מה זה אומר על השוק ומה קרה בשוק המשכנתאות בחודש שעבר?
חודש שיא: היקף המשכנתאות זינק ל־11.7 מיליארד שקלהנתונים העדכניים של בנק ישראל מצביעים על חודש חריג בהיקף המשכנתאות שניתנו בישראל, עם סכום שמתקרב ל־12 מיליארד שקל בדצמבר. מאחורי המספר הגבוה מסתתרת פעילות ערה לא רק ברכישת דירות, אלא גם בהלוואות לכל מטרה ובשינוי בתמהיל הריבית וההצמדה. לוחות הבנק המרכזי מאפשרים הצצה לאופן שבו משקי הבית ממשיכים ליטול אשראי, גם בתקופה של חוסר ודאות וריבית גבוהה