מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- בניגוד לעמדת בנק ישראל, ועדת הכלכלהועדת הכלכלה של הכנסת אישרה את ההצעה לפיה הבנקים יחויבו להציע מסלול ללא עמלת פירעון מוקדם. הבעיה: שיעור הריבית במסלול זה יהיה גבוה
- מחיר למשתכן בקרית מלאכי: דירת 120 מ"ר החל מ-950 אלף שקל
מכרז נוסף להקמת 110 דירות באזור הדרום; גובה ההנחה עומד על כ-23% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- בוחרים את השקעת הנדל"ן האטרקטיבית הבאה שלכם
עסקת יזמית במנהטן, ניו יורק, או עסקה תזרימית במערב גרמניה
- אאורה תרכוש זכויות בנייה להקמת 500 דירות בלוד
במסגרת הסכם שצפוי להיחתם בין החברה וועד אגודת בן שמן העמידה אאורה ערבות בנקאית בסך 9 מיליון שקל. הדירות שייבנו מיועדות למכירה בשוק החופשי
- כפר סבא: דירת 3 חדרים בשכונת יוספטל נמכרה במיליון שקל
דירת 130 מ"ר ומרפסת בנווה אליעזר בתל אביב הושכרה ב-7,200 שקל. ליקטנו את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ בשבוע החולף
- מכר נדל"ן על הנייר ושילשל לכיסו 10 מיליון שקל. כמה הוא יישב בכלא?פרקליטות מחוז ת"א חושפת את הסדר הטיעון של יזם הנדל"ן הבידיוני. כך פעל תרגיל העוקץ הסבוך של גיא מונסונגו אשר היקפו נאמד בכ-16 מיליון שקל
מיוחד
כרמי גת: המתווכים אומרים שהמחיר רק עולה, אבל השוכרים לא באיםהמשקיעים שהחלו בהסתערות על שכונת כרמי גת מראים כעת סימני יציאה מהפרויקט, אך המתווכים אופטימיים: "התשואה תגדל ותהיה הרבה יותר משמעותית". צפו
- סאמיט רוכשת שמונה נכסים בגרמניה ב-86 מיליון אירוסאמיט נדל"ן עומדת לרכוש נכסים בגרמניה דרך חברת הבת סאמיט גרמניה. הנכסים מושכרים בתפוסה מלאה ולתקופה ממוצעת של כ-10 שנים. התשואה: 6.75%
- יד שניה: בכמה נמכר קוטג' 6 חדרים בבאר שבע?
דו משפחתי 7 חדרים בערד נמכר ב-890 אלף שקל. ליקטנו את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ בשבוע החולף
- סגירה ירוקה בוול סטריט: הנאסד"ק קפץ 3%, טוויטר זינקה 15.4%אחרי המפולת אמש, המדדים תיקנו בחדות הערב. החלטת הריבית באירופה במוקד. טסלה, טוויטר ומייקרוסופט זינקו ברקע לדו"חות, AMD נפלה, מניות הנדל"ן קפצו 2.7%, הדולר טיפס