מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סקירות מחיר מקומיות ממשיכות להצביע על התאמות בשוק החופשי: דירה ליד פארק בגין נמכרת סביב 2.6 מיליון שקל, עם ירידה של עד 10% בפארק TLV, ירידה של 4% בקריית אונו ופער של מיליון שקל בין דירה חדשה לישנה, ודירת ארבעה חדרים ביהוד-מונוסון ב-2.73 מיליון שקל.
תוצאות ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - 3,316 זוכים חדשיםמתוכם 399 זוכים מסדרה א', 1,228 זוכים מסדרה ב', 1,611 זוכים מסדרה ג' ו-78 זוכים משפרי דיור; שר האוצר, משה כחלון: "הזוגות הצעירים הם כיום האוכלוסייה המובילה ברכישת דירות חדשות בזכות שינוי סדר העדיפויות הלאומי שהובלנו"
- שכונת מגורים חדשה ברהט: יוקמו 2,400 דירות בדרום היישוב
הותמ"ל אישרה את הקמת הדירות במבני מגורים בני 3-10 קומות כאשר 290 דירות יהיו קטנות; "המטרה לתת מענה למי שמקום מגוריהם טרם הוסדר"
- אין ממשלה, יש ביקוש: זינוק של 27% ברכישת דירות ברבעון השלישי
סקירה של אוהד דנוס מראה עלייה של 1.4% במחירי דירות 4 חדרים. בנטרול ת"א מדובר בעלייה שנתית בשיעור של 2.2% - על פי הסקירה, המחירים בת"א ירדו דרמטית - 11%, הייתכן?
- המשקיעים מסמנים יעד, אבן יהודה
ומעדיפים להשקיע בשטחי מסחר
- להב תרכוש מרכז מסחרי בגרמניה ב-2.8 מיליון אירושטחו של הנכס כ-8,383 מ"ר, והוא מושכר במלואו בכ-212 אלף אירו; החברה צופה תשואה שנתית ממוצעת של כ-7.7%
- תל אביב: דירת 4 חדרים ברמת אביב ג' נמכרה ב-4.2 מיליון שקלדירת 3 חדרים בהרצליה נמכרה ב-1.8 מיליון, קוטג' 5 חדרים ברמת השרון נמכרה ב-3.8 מיליון, בית פרטי בשדרות נמכר בכמיליון שקל. עסקאות הנדל"ן בשבוע האחרון
- "בפתח תקווה באים לחיות, לא להכנס ולצאת כמו בתל אביב"
ראש עיריית פתח תקווה מתמודד עם הזנחה במרכז העיר, אבל משוכנע שהעיר שלו רק החלה לנסוק ושהיא היא מרכז המטרופולין
- הטיפים של צחי חג'ג' ליזמים מתחילים
צחי חג'ג', עו"ד ומבעלי קבוצת האחים חג'ג', מציג את סדר היום שלו, מדבר על הניסיון בתחום וחולק עצות לניהול נכון
- הלהיט של 2020: השקעה בשטחי מסחר וחנויותהתרחבות המסחר באינטרנט הביאה להתפתחות מואצת של סקטור המרלו"גים – המשמשים כמרכזי אחסון ושינוע לסחורה. קבוצת הנדל"ן סופרין מביאה את הבשורה גם למשקיעים בישראל
- מבטיחים לכם תשואה של 6%-7% - עדיף שתתמקדו בסיכון הגדול ברכישת משרד להשקעה
אלפי ישראלים מתפתים וקונים משרדים להשקעה, מבלי להבין את גודל הסיכון. ההשקעה שמבטיחה לתת פירות עלולה לאכול לכם את הקרן