מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
דעה הספסרות בקרקע הפכה לבוננזה האמיתיתכל זמן שדירה מתעכבת על המדף ערך הקרקע עליה היא יושבת עולה ולפיכך עולה גם ערכה. הקבלנים "החזקים" לא ממהרים לוותר על התרנגולת שמטילה ביצי זהב // דעה
- "אין בועה של מחירי הדיור בישראל"הזינוק במחירי הדיור נעוץ במדיניות שהחלה כבר ב-1990. וגם: האם תמיד מחירי הדיור רק עולים?
- דעה כחלון פגע במשקיעי הנדל"ן. האם זה חכם?
נתוני האוצר מלמדים על מחסור מחריף והולך בדיור להשכרה כתוצאה ישירה של הצפת השוק בדירות הנמכרות על ידי משקיעים. מה צריך כחלון לעשות כדי להחזירם הביתה?
- מגוריט רוכשת 31 דירות לשיפוץ בירושלים
קרן הריט למגורים קונה בניין הממוקם ברחוב המלך ג'ורג' בירושלים בתמורה ל-75 מיליון שקל. החברה מתכננת לבצע שיפוץ ב-15 מיליון שקל להגדלת מספר הדירות
- רוצים לרשום את הדירה בטאבו? תגלו לרשות המסים מאיפה הכסףברשות המסים מתכננים להשתמש ברישום בטאבו לצורך מלחמה בהון השחור: מי שרוכש דירה יחוייב להצהיר: ירושה או הון עצמי
- מיטב דש: "הדשדוש בשוק הנדל"ן ימשך, תוך ירידה מתונה במחירים"בבית ההשקעות מעריכים כי הדובים בסין ינערו את הממשל וממליצים להעלות את החשיפה לשווקים המתעוררים כנגד הקטנת החשיפה לשוק המניות האמריקאי
- הכלכלן הראשי: שוק הנדל"ן למגורים הוסיף להתקרר בחודש אוגוסטירידה של 5% במספר העסקאות ביחס לאוגוסט אשתקד וצניחה של 17% במספר הדירות החדשות שנמכרו; בנוסף, נרשמה עלייה של 18% במכירות המשקיעים בת"א
- TV פרופ' מלניק מסתכל קדימה: למה נראה את מחירי הדיור עוליםהמומחה לכלכלה מהבינתחומי מסמן את האיומים על המשק הישראלי בטווח הארוך
- כפר סבא: דירת 4 חדרים בשכונת הזמר העברי נמכרה בכ-2.3 מילון שקל
דירת 3 חדרים בשדרות רוטשילד בת"א הושכרה ב-9,500 שקל לחודש. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ בשבוע החולף
- דעה הפחתת התחלות הבניה תעצור את ירידת מחירי הדירות?
לפי חוקי הכלכלה אם באמת היו בונים מעל הדרוש היינו רואים את המחירים יורדים. בעוד הקבלנים אחראים רק לרבע מעסקאות הנדל"ן, מי האחראי האמיתי למחירי הדירות?