מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
ירושלים: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בגבעה הצרפתית?בית פרטי בשדרות נמכר ב-815 אלף שקל, דופלקס בלוד נמכר ב-1.2 מיליון שקל. Bizportal ליקט עבורכם את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף
- מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה ב-0.3%מדובר על קצב אינפלציה של 1.2% בחישוב שנתי. מחירי הדירות התייקרו ב-0.1%, אך בחישוב שנתי מדובר בירידה של 1.9%
- הלמ"ס: בחודש מרץ החלה מגמת עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרולאחר תקופה של יותר משנתיים וחצי בהן מספר הדירות שנמכרו ירד בהתמדה, נראה שלפחות חלק מהרוכשים ירדו מהגדר; עיקר הביקוש בתל אביב
- האם משתלם להמתין למחיר למשתכן או לקנות דירה בשוק?מצד אחד מקבלים הנחה של מאות אלפי שקלים, אך מצד שני המשתתפים בהגרלות משלמים שכירות במשך שנים עד לקבלת הדירה בפועל. מה עדיף?
- הכלכלן הראשי: שוק הנדל"ן למגורים הוסיף להתקרר בחודש ספטמברירידה של 22% בהיקף הדירות שנרכשו בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד; שפל היסטורי ברכישות המשקיעים; מתחילת השנה נרשם זינוק של 40% במשך הזמן שדירות נמצאות על המדף
- הקומבינה של כחלון ובנק ישראל על חשבון נוטלי המשכנתאותועדת הכלכלה החליטה לקדם הצעת חוק לפיה הבנקים יצטרכו לשלם ללקוחות עמלת פירעון מוקדם על משכנתאות אם הריבית תעלה. בנק ישראל עקף את הוועדה, וביקש מהאוצר לפסול את ההצעה
- אושרה תכנית להקמת 11,000 דירות בלוד - הזוגות הצעירים יגיעו?
יחד עם תכנית 'בן שמן' שאושרה לאחרונה עתידות להיבנות כ-20 אלף יחידות דיור בלוד עבור הזוגות הצעירים. יו"ר הותמ"ל: "העיר נמצאת במוקד המאמצים"
- תל אביב: דירת 3.5 חדרים בשכונת לבנה נמכרה ב-1.32 מיליון שקלדירה דומה בירושלים נמכרה ב-1.86 מיליון שקל; דירת 5 חדרים בחולון נמכרה ב-1.82 מיליון שקל. Bizportal ליקט עבורכם את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף