ניתוח
הסיבות שיגרמו לשכר הדירה להמשיך לעלותכשמחירי הדירות זינקו, שכר הדירה עלה באופן מתון; כשמחירי הדירות יורדים, שכר הדירה מזנק - מה יהיה בחודשים הבאים ועד מתי שכר הדירה יעלה? וגם - איך התחדשות עירונית משפיעה על דמי השכירות באזור?- אאורה זכתה במכרז בחיפה ותבנה 475 דירות - אלה המחירים באזורהחברה של יעקב אטרקצ'י תהרוס 112 דירות ותבנה מגדלים ברחוב שדרות דגניה. מה מחירי הדירות באזור?
- התחדשות עירונית בבת ים: 560 דירות - כמה עולה דירה באזור?חברת אזורים זכתה במכרז ותבנה ברחובות הקק"ל-תנין ובמבצע סיני. מבדיקת מחירי העסקאות בבניינים האלה עולה תמונה ברורה: המחיר זול ביחס לבת ים, הדיירים ייצאו נשכרים בעתיד
- מכרז ענק של רמ"י בצפון - האם קרית אתא תממש את הפוטנציאל?מכרז להקמת כ-1,400 דירות ייסגר מחר, כשהשאלה המרכזית שעולה ממנו היא האם קצב הבניה בעכו הסמוכה לא יפריע. תוצאות המכרז בתשעה מתחמים יספקו את התשובה
- ביה"מ: רמ"י לא חייבת להקצות קרקע בפטור ממכרז בפרוייקט "האיצטדיון"קיבל את עמדת המדינה ודחה את העתירה נגד רמ"י שלא להקצות קרקע משלימה בפטור ממכרז בפרוייקט באשדוד. מדוע חייבה השופטת את העותרת בהוצאות משפט?
ראיון
"בשוק הנדל"ן יש הזדמנויות שלא היו כבר 12-13 שנים"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, מסביר מה עומד מאחורי ההשקעה של כלל ביטוח בזרוע ההתחדשות העירונית של החברה. סגן יו"ר לפידות, בעלת השליטה באפריקה: "אצלנו כל הכסף הולך פנימה לעסקים, לא לפרוע חובות"ראיון
מילה של מוסדי: "אנו מחפשים נכסים דווקא בתקופה שהיזמים חנוקים"דווקא עכשיו, כאשר הריבית גבוהה ויזמים רבים מחפשים להנזיל את הנכסים, ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, הולך נגד המגמה: "התשואה השוטפת מגיעה בתקופות האלו ל-7%-10%"- אושרה תכנית לבניית מתחם בנתניה בעל 1600 יח"ד הכולל גם מסחר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז החליטה על אישור הפקדת תוכנית להקמת רובע תעסוקה, רובע מגורים, פארק נחל אילנות ומרכז רפואי בשטח של כ-612 דונם הממוקם בדרום מזרח העיר נתניה
- מגדל ביטוח רוכשת מסאמיט נכס בבאר טוביה בתמורה ל-175 מיליון שקלכיום ממוקם בנכס המרקלו"ג של עקית המזון המהיר מקדונלד'ס; המחיר משקף נכס שווי של כ-195 מיליון שקל; שווי הנכס בדוח לרבעון השני של 2023 של סאמיט הסתכם בכ-164 מיליון שקל
- כלל ביטוח נכנסת לזרוע ההתחדשות העירונית של אפריקה מגורים לפי 1.3 מיליארד שקלכלל ביטוח רוכשת 20% מחברת אפריקה התחדשות, ובנוסף תקבל אופציות לרכישת 4% מאפריקה מגורים במחיר של 240 שקל למניה. מניית אפריקה מגורים עולה ב-4.5%