משכנתא הפוכה

משכנתה הפוכה היא הלוואה המיועדת לבני גיל הפרישה בעלי דירה, המאפשרת להם לקבל סכום כספי כנגד שעבוד הנכס, בלי למכור אותו או לפנותו, כאשר ההחזר נדחה למועד מכירת הדירה או פטירת הלווים. המוצר נועד לאפשר לפנסיונרים לשפר את הכנסתם תוך המשך מגורים בביתם, אך

הוא כרוך בריבית מצטברת ובשחיקת ההון העתידי של היורשים, ולכן מחייבת הבנה מעמיקה. 

בעמוד זה מוסברים מנגנון המשכנתה ההפוכה ותנאיה, היתרונות והסיכונים עבור הלווים המבוגרים, השפעת הריבית המצטברת על ערך הנכס שיישאר ליורשים, ההשוואה לחלופות כמו מכירה
או הלוואה
רגילה, היבטי הרגולציה והייעוץ הנדרש והדרך שבה המוצר מאפשר לבעלי דירות מבוגרים לממש חלק מהון הנכס שלהם בפרישה.

להרחבה: ריבית בנק ישראל, נדל"ן,
שוק הדיור, בנקים.