נדל"ן

הנדל"ן הוא אפיק ההשקעה הגדול ביותר של משקי הבית בישראל, ומרכז את מרבית החיסכון שלהם בנכס יחיד. הענף מחבר בין קבלנים ויזמים, בנקים שמעמידים ליווי פיננסי, מוסדות תכנון שמאשרים תוכניות, ורוכשים שתלויים בריבית המשכנתא וביכולת ההחזר החודשית שלהם.
לצד שוק המגורים פועלים גם נדל"ן מניב, מלונאות ותשתיות, וכל אחד מהם מתנהג אחרת לאורך המחזור הכלכלי. מחירי הדירות, עומס החוב של הקבלנים וקצב המכירות מסמנים לאן נוטה הענף, ולפני עסקה כדאי להכיר את הגורמים שקובעים את שווי הדירה.
המחוזי העלה מיוזמתו טענה לטובת פולשים לקרקע ולא אפשר למדינה להגיבבית המשפט העליון: המחוזי בתל אביב היה רשאי לטעון שלפולשים לבניין ביפו יש "רישיון מכללא", אך היה חייב לאפשר למדינה להגיב. התיק הוחזר לבית משפט השלום לצורך בירור עובדתי
רפי עגיב ישלם מיליון שקל כמע"מ בעסקאות נדל"ן בחדרה ופרדס חנהבית המשפט קובע, כי העסקאות שביצע איש הנדל"ן - לשעבר מבעלי הפועל תל אביב בכדורגל - היו בעלות אופי עסקי. התקבל ערעורו על חיובו במע"מ ב-450,000 שקל בתל אביב
רבוע כחול נדל"ן וכלל ביטוח קיבלו אישור ל-728 דירות מעל קניון הדר בירושליםהתוכנית במתחם קניון הדר בתלפיות כוללת שני מגדלים בני 38 קומות, שטחי ציבור, מוסדות חינוך ושטח ציבורי פתוח של לפחות 6,000 מ"ר על גג הקניון
שכונה חדשה ברעננה עם 2,200 דירותהוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית עדכנית למתחם שבו פעל בעבר המוסד החינוכי כפר בתיה; התוכנית כוללת גם 500 יחידות דיור מוגן, כ-150 חדרי מלון, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
19 אלף דירות בדרך למפרץ חיפההמועצה הארצית קידמה את מתחם המגורים הראשון במפרץ חיפה; התוכנית כוללת מעל 19 אלף דירות, 3,000 חדרי מלון ופיתוח של רצועת החוף
גפן מגורים מרחיבה פעילות לירושלים; תקבל 51% במיזמי מגורים והתחדשותהחברה חתמה על מזכר הבנות להקמת מיזם משותף בירושלים. המיזם יכלול פרויקטים של 70-60 דירות במושבה הגרמנית ופרויקט התחדשות עירונית של כ-750 דירות ברוממה. בתמורה למימון הריבית על הלוואה של 128 מיליון שקל ולהעמדת הלוואות נוספות, תקבל גפן 51% מהזכויות בפרויקטים
פרופדו רוכשת 49% מעוז נדל"ן עם אופציה להגדיל את ההחזקה ל-100%עוז מקדמת 375 יחידות דיור לבנייה עם צפי הכנסות של כ-718 מיליון שקל ועודפים צפויים של כ-194 מיליון שקל. במסגרת העסקה צפויה החברה הקבלנית של עוז להשתלב גם בפרויקטים של קבוצת פרופדו.
צבי צרפתי מדווחת על רווח גולמי של 20.3 מיליון שקלחברת הנדל"ן דיווחה על עלייה בשיעור הרווח הגולמי לכ-30%, הון עצמי של כ-591 מיליון שקל וגיוס אג"ח חדש בהיקף של 200 מיליון שקל, כמו בכן בתום תקופת הדוח הכריזה כי תחלק דיבידנד בסך 10 מיליון שקלים
ביהמ"ש אישר הסדר נושים לחברת סאסקו יזמות העוסקת בהרחבות במושביםחובות החברה שבבעלות ששון יעקב מסתכמים ביותר מ-50 מיליון שקל. חברת מידר גני עדן תיכנס לנעליה בבנייה ביישוב חיננית. ההסדר אושר למרות קשיים עליהם עמד בית המשפט
סופה של התמורה האחידה בפרויקטים של פינוי-בינוי?בית המשפט המחוזי בתל אביב קובע לראשונה, כי אין מקום למבחן אחד של שוויון בכל הפרויקטים. התוצאה היא תוספת של חוסר ודאות ואף אפשרות להעדר כדאיות כלכלית