נדל"ן

הנדל"ן הוא אפיק ההשקעה הגדול ביותר של משקי הבית בישראל, ומרכז את מרבית החיסכון שלהם בנכס יחיד. הענף מחבר בין קבלנים ויזמים, בנקים שמעמידים ליווי פיננסי, מוסדות תכנון שמאשרים תוכניות, ורוכשים שתלויים בריבית המשכנתא וביכולת ההחזר החודשית שלהם.
לצד שוק המגורים פועלים גם נדל"ן מניב, מלונאות ותשתיות, וכל אחד מהם מתנהג אחרת לאורך המחזור הכלכלי. מחירי הדירות, עומס החוב של הקבלנים וקצב המכירות מסמנים לאן נוטה הענף, ולפני עסקה כדאי להכיר את הגורמים שקובעים את שווי הדירה.
תופעת הפרוטקשן מגיעה לפרויקטים של חברות מובילות בת"אכתב אישום של המדינה: חברות מקבוצת גאו דניה נאלצו לשלם 7.1 מיליון שקל לאחר שנסחטו בפרויקט של האחים חג'ג' ביפו; נסיונות סחיטה גם בפרויקטים של קן התור ותדהר
דוניץ-אלעד קיבלה היתר לבניין השמיני בקריית האומניםהבניין השמיני מצטרף לאחד מפרויקטי הפינוי-בינוי הראשונים והגדולים בישראל; המחיר בפרויקט צפוי לעמוד על כ-30 אלף שקל למ"ר
אושר הסדר נושים ל-Pacific Oak החייבת מיליארד שקל למחזיקי האג"חהחברה הרשומה באיי הבתולה מחזיקה נדל"ן בארה"ב. את ההסדר הובילה המחזיקים ובית המשפט דחה את התנגדות הבעלים והדירקטורים לשעבר
הקרקעות נרשמו על שם הנציב העליון - ולא יחזרו לנכדותיו של הרוכשראובן ראבון רכש קרקעות רבות בארץ ישראל לפני 90 שנה וחלקן נרשמו על שם הנציב העליון. בית המשפט דחה את טענת הנכדות לפיהן הרישום נכפה עליו: הוא היה משקיע מתוחכם וקיווה שהרישום יקל עליו לבנות עליהן
ראיון “היזמים צורכים יותר אשראי, אבל שוק הדירות לא קורס”אורי פז, מנכ"ל קבוצת מכלול למימון חוץ בנקאי, רואה מקרוב מאות פרויקטים בענף הנדל"ן ומזהה שוק שנמצא בהמתנה: המכירות איטיות יותר, היזמים צורכים יותר אשראי והסיכון בתל אביב גבוה יותר - אבל לדבריו, עדיין יש ביקושים, בעיקר כאלה שנדחו בגלל הריבית, המלחמה וחוסר הוודאות. "זה לא שאין מכירות. יש מכירות, רק בקצב איטי יותר"
גרסאות סותרות עלו באובדן זכויות בדירה ובהוצאות של 65,000 שקלכאשר נדרשה הדרה סגל לשלם חוב ארנונה על דירה בירושלים, היא טענה שאיננה שלה; כאשר הגיע צו פינוי, היא טענה לבעלות בה. עמית דחה את הערעור על הפינוי: מקרה מובהק של השתק שיפוטי בשל טענות סותרות לחלוטין
האג"ח של סימד נפל ל-29 אגורות - ההפסד במגדל יעלהקרנות הנאמנות של מגדל, סיגמא ופינסה הפסידו כ-2% בגלל הירידה של 70% באג"ח הזבל של סימד
עתירה: בנייה בלתי חוקית של שכונות שלמות במודיעין עיליתהחברה להגנת הטבע ותושבים בעיר מבקשים מבית המשפט להורות למינהל האזרחי ולעירייה להרוס עשרות מבנים שלטענתם הוקמו שלא כדין - כולל בנייני מגורים, מסחר וחינוך
להשקיע באג"ח ולהפסיד את רוב הכסף - המקרה של סימדסימד נכנסה לצ'פטר 11: 34 מיליון דולר יצאו לבעלי השליטה; החברה שגייסה כ-620 מיליון שקל מהציבור הישראלי לא שילמה את תשלום הריבית הראשון בסך 21 מיליון שקל, המסחר באג"ח הושעה ורשות ני"ע פתחה בחקירה
סכסוך במושב מירון חושף: נחלה נמכרה אשתקד ב-19 מיליון שקלהרוכשים, בני זוג תושבי ארה"ב, פנו לבית המשפט בטענה שוועד המושב מציב בפניהם דרישות סחטניות כתנאי לדיון בקבלתם כחברים בו - שבלעדיה לא יוכלו לממש את העסקה