דיור להשכרה לטווח ארוך הוא מודל מגורים שצובר תאוצה בישראל, ובמסגרתו נבנים מתחמי מגורים המיועדים כולם להשכרה, לרוב בניהול גוף מוסדי אחד ובחוזים ליציבות של מספר שנים. המודל נועד להעניק ודאות לשוכרים.
הרעיון מהווה חלק ממאמצים להרחיב את היצע הפתרונות
בשוק הנדל"ן ולתת מענה למצוקת הדיור, במיוחד עבור משקי בית צעירים באזורי הביקוש. מתחמים כאלה מוקמים לעיתים במסגרת מכרזים ייעודיים של המדינה.
המודל של דיור להשכרה ארוכת טווח מקובל במדינות רבות בעולם,
ובישראל הוא נמצא בשלבי התפתחות והתרחבות. תומכיו רואים בו פתרון שמעניק יציבות למשפחות ומפחית את הלחץ לרכוש דירה בכל מחיר, בעוד מבקרים מצביעים על האתגרים בהיקף ההיצע ובכדאיות הכלכלית. כך או כך, מדובר במגמה שמעצבת בהדרגה את שוק השכירות המוסדי בישראל.
בסיכומו
של דבר, הדיור להשכרה לטווח ארוך מייצג ניסיון לשנות את פני שוק השכירות בישראל, ולהעניק למשפחות יציבות רבה יותר. הצלחת המודל תלויה בהיקף ההיצע שייבנה, בכדאיות הכלכלית עבור הגופים המשקיעים ובמידת התמיכה של המדיניות הממשלתית בהרחבתו לאורך זמן.
עבור משקיעים
מוסדיים, דיור להשכרה מציע תזרים הכנסות יציב יחסית לאורך זמן, המושפע מרמת הביקוש וממחירי הדירות ודמי השכירות באזור. בעמוד זה מרוכזות ידיעות על פרויקטים, מכרזים ומגמות בתחום הדיור להשכרה.
העסקה משקפת לשיכון ריט שווי של כ-273 מיליון שקל, והשליטה בחברה הציבורית צפויה לעבור לקבוצה. ההשלמה כפופה לאישורי רמ"י, דירה להשכיר, הגופים המממנים ולגיוס של כ-20 מיליון שקל מהציבור
הפרויקט, במתחם תע"ש בדרך השלום, יכלול 180 דירות להשכרה ארוכת טווח ושטחי מסחר, היזם והמבצע - חברת שיכון ובינוי והאיכלוס צפוי בשנת 2029 במסגרת מכרז של 'דירה להשכיר'; "חלק מחזון קבוצת שיכון ובינוי לפיתוח דיור איכותי להשכרה בלב אזורי הביקוש"
הפרויקט יכלול כ-400 דירות שייעודן יהיה ברובו לשכירות ארוכת טווח. בנוסף ייבנו שטחי מסחר ומבנה ציבורי, העסקה ממשיכה את שיתוף הפעולה בין החברות שכבר פועלת יחד בפרויקטים אחרים; וגם - מה עשתה המניה לאחרונה?
דיור להשכרה יכולה להיות פתרון לשוכרים בתל אביב, אבל כרגע זה עדיין נמצא בחיתולים והסיכויים לזכות נמוכים - המודל מגיע עם חוזה מסודר, תחזוקה קבועה ובלי בעל בית שמעלה מחיר כל שנה. בפועל? מדובר במאות דירות בלבד כשדירות מהחברה העירונית (עזרה וביצרון) של ת"א
מושכרות בכ-25% הנחה; יחד עם התנאים הטובים - יש כאן פתרון כלכלי אמיתי שיכול להקל על משבר הדיור באופן דרמטי, מתי נרגיש את זה בכיס?
הוועדה המקומית בבאר שבע ממליצה על הפקדת תוכנית טאובל בלב שכונה ג': 450 דירות להשכרה, חזית מסחרית, מוסדות ציבור ורחוב חדש בשכונה; וגם - מה רמות המחירים באזור, המגמה ועסקאות אחרונות
המדינה תשווק בקרוב קרקעות לבניית מעל 1,600 דירות להשכרה, מחציתן לחסרי דיור, במתחם שדה דב. מה יהיו מחירי השכירות, האם חסרי דיור באמת יכולים לממן את זה וכמה המדינה מפסידה מכך שהיא לא משווקת את אותן קרקעות לטובת דירות למכירה?
עו"ד חגי אדורם מומחה בתחום הנדל"ן מציע פתרונות לשוק הדיור - לתמרץ את הרשויות המקומיות, לתת יעדים גבוהים לדיור להשכרה ולעבוד שונה עם מערכת המס; וגם האם המלחמה תוגדר ככוח עליון?
4 מכרזים לשכירות ארוכת טווח ייצאו ביישובים תל אביב, בני עי"ש, נוף הגליל וירושלים - התגובה של היזמים תאותת לנו איך תראה השנה הקרובה בשוק השכירות ארוכת הטווח, תחת הריבית הנוכחית
מליאת הוועדה המקומית תתכנס בשבוע הבא כדי לדון בהחלטת של וועדת המשנה, שלא מקדמת את נושא דיור בר השגה. העובדות: רק מאות יחידות דיור להשכרה קודמו עד כה והיצע הדיור בהישג יד מהווה פחות מ-2% מהיצע הדירות בעיר, לעומת 60% בוינה או 22% בלונדון. תגובת עיריית ת"א: "ממשיכים לקדם"
ועידת התשתיות 
מגדל תממן ב-550 מיליון שקל פרויקט 'דיור להשכרה' בתל אביב של שיכון ובינוי
בתמורה של כ־415 מ' שקל: דניה תקים את "נופי בן שמן" של אזורים ליווינג