דיור להשכרה

הלמ"ס חושפת לראשונה נתונים על דירות בישראל בפילוח לפי בעלות, שכירות ודיור מוגן; באיזה מחוז נמצא האחוז הנמוך ביותר של דירות בשכירות? ואיזה מגזר נוטה יותר פחות להשכיר דירות ויותר להחזיק אותן - כל המספרים בפנים

נוימן רוצה לשבש את שוק הדיור להשכרה עם מוצר ממותג שייצור גם קהילתיות ובדרך רכש כבר אלפי דיור ויצר שיתוף פעולה עם קרן ההון סיכון המופרסמת, בדרך כישורי הניהול המפוקפקים שלו זוכים להזדמנות שניה

נחמה בוגין, שמאית נדל"ן, בראיון TV על הפתרונות לשוק הדירות, מה יעצור את עליית מחירי הדירות, על התחדשות עירונית, על דיור להשכרה ועוד

מדובר בפרויקט דיור להשכרה בו מחזיקה החברה ב-50%; שווי הנכס בספרי אפריקה ישראל מגורים הוא 286.5 מיליון שקל

יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס, מנסה לפרוט לפרוטות את הבעיות בשוק הנדל"ן הישראלי, מדגיש כי האינטרס של רובנו שהדירות ימשיכו לעלות, מסביר שאי-היציבות הפוליטית מנטרל אפשרויות לפתרון, מאמין הדוק בבניית דירות להשכרה - גם בהובלת הממשלה וגם על ידי יזמים פרטיים. צפו בראיוןTV

לעומת דצמבר מדובר בגידול של 1.3%. בשלוש החודשים שנגמרו בסוף ינואר הובילה תל אביב את מכירת הדירות החדשות, עם 1,226 עסקאות, גידול של 45% מהתקופה הקודמת, בעוד אשקלון במקום השני ירדה ב-22%. קצב מכירת מלאי הדירות הקיים עמד על 8.8 חודשים

חברת הנדל"ן המניב הפועלת בגרמניה דיווחה על רווח תפעולי בנטרול עליית ערך של כמיליון יורו. שיעור התפוסה בסוף התקופה עמד על 97%, ובעוד שתשואת שכר הדירה הייתה 3.10% בממוצע, נמוך ממוצע השוק שהוא 4.51%, לדבריה ניתן להעלות את שכר הדירה ב-46%

גם כשהמימון זול צריך לשים גבולות ולהתייחס לנורות האדומות. לעליית מחירי הדיור סיבות אמיתיות, אך היא נובעת גם מאינפלציה של ציפיות. כשתגיע הנקודה בה קניית דירה תהיה בלתי אפשרית לצעירים יתכן מעבר למודל שכירות קבועה, ואז רבים יפגעו. כדרכם של סיכונים, הם מתממשים ללא התראה מוקדמת

מספר הדירות החדשות שנמכרו בדצמבר ירד בכ-13% על פני נובמבר, שבסופו הועלה המס על רכישת דירה שניה. דירות חדשות של קבוצות רכישה, להשכרה ולבניה עצמית היוו חמישית מהביקושים בדצמבר - המספר ללא שינוי מב-2020. לפי קצב המכירות, המלאי הקיים יגמר תוך 8.6 חודשים

יוני בראל, סמנכ"ל המכירות של אזורים - "צריכים לטפל בצד ההיצע ולא רק הביקוש כדי לאזן את מחירי הדיור. אנחנו רוכשים קרקעות ומיד משחררים לבניה" וגם - מדוע מחירי הדירות ימשיכו לעלות והיתרונות בהתחדשות עירונית