רשות מקרקעי ישראל
מרבית הקרקעות במדינת ישראל אינן בבעלות פרטית אלא מנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, הגוף הממשלתי האחראי על ניהול הקרקע הציבורית, שיווקה לבנייה והחכרתה ליזמים ולמשקי בית. בכך היא אחת השחקניות המרכזיות בשוק הנדל"ן המקומי.
הרשות משווקת קרקעות באמצעות
מכרזים, ובאמצעותם היא משפיעה ישירות על היצע הדירות: קצב שיווק הקרקעות, מיקומן והתנאים הנלווים קובעים במידה רבה כמה יחידות דיור ייבנו בשנים הקרובות. משום כך מדיניות הרשות נמצאת בלב הדיון על מחירי
הדירות
ועל היכולת של זוגות צעירים להיכנס לשוק.
לצד שיווק לבנייה, הרשות מנהלת עסקאות חכירה, הסדרת זכויות והפשרת קרקעות חקלאיות לייעוד עירוני. עבור יזמים ומשקיעים בנדל"ן, החלטותיה —
ובראשן היקף הקרקע
המשווקת ותנאי המכרזים — הן נתון קריטי בתמחור פרויקטים ובכדאיות ההשקעה.
חיים כץ מונה לשר הבינוי והשיכון במקומו של יצחק גולדקנופףכץ יכהן במקביל גם כשר התיירות, המינוי בוצע לבקשת ראש הממשלה בנימין נתניהו
- שינוי גישה בבתי המשפט בנוגע לפלישה לקרקעות
בית המשפט המחוזי בבאר שבע קבע באחרונה כי, "עיכוב לצו לפינוי פולשים ממקרקעי ציבור יינתן רק במקרים חריגים ובאופן מצומצם". הפרשה שהובילה לפסק הדין הדרמטי החלה בבית משפט השלום בבאר שבע, שם התקבלה החלטה לעכב פינוי של פולש ממקרקעי ציבור למשך תקופה ארוכה של 24 חודשים, "בשל נסיבות אישיות קשות", ובעקבות כך החליטה המדינה, באמצעות רשות מקרקעי ישראל, לערער על ההחלטה
- 6 אלף דירות בדרך לירושלים - אבל מי יבנה ומתי?
התוכנית השאפתנית להקמת שכונת מגורים חדשה על רכס לבן כוללת אלפי דירות, שטחים פתוחים ומוקדי תעסוקה, ונועדה לתת מענה למחסור בדיור בבירה. אבל מאחורי ההצהרות - עדיין אין לוחות זמנים ברורים, מודל לבניה צפויה או התחייבות למימוש בפועל. האם מדובר בבשורה אמיתית? וגם - רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות
- קוינט: "תוכנית מחיר מטרה נתנה מענה לעשרות אלפי זוגות - צריך להמשיך אותה"
מנהל רמ"י, ינקי קוינט - תומך במשרד האוצר ובגישה שלו, והוא מוסיף:"המחלוקת שלנו עם משרד האוצר היא על עצם ההמשך של התוכנית"; וגם - האם התכנית הועילה בפועל לתושבי המדינה?
- נהריה: כ-4.3 אלף דירות חדשות בעיר - מה קרה למחירים בעיר?
העיר צפויה לעבור מתיחת פנים רחבה במרכז העיר - מכפיל דירות של 6 ונגישות למוקדי תחבורה (בעיקר רכבת) - אך לא בשעות העומס; מה רמות המחירים בעיר, התשואה למשקיעים ועסקאות אחרונות
- רמ"י יוצאת במגה-פרויקט שיספק כשליש מצריכת החשמל של המדינה
מקדמת פרויקט ענק באזור אורון צין בנגב שמטרתו להפוך קרקע מופרת - המשמשת כיום לכרייה וחציבה- לקרקע שתשמש ליצור חשמל מאנרגיות מתחדשות בהיקף ענק של כ 10גיגה ואט המהווים כשליש מצריכת החשמל של מדינת ישראל
- מחיר למשתכן עם עדיפות ללוחמים: מילואימניקים יקבלו עד 95% הנחה על הקרקע
רמ"י אישרה את הארכת תוכנית 'מחיר מטרה' - עם הקצאה של עד מחצית מהדירות למשרתי מילואים והנחות מוגדלות לרוכשים בפריפריה; הוקצו 3 מיליארד שקל לתמרוץ שוק הדיור; שר האוצר סמוטריץ’: “מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות"
- 900 מגרשים למילואימניקים ונכי צה"ל; האם הפעם זה יצליח?
רשות מקרקעי ישראל משווקת קרקעות לבנייה עצמית לחיילי מילואים ונכי צה"ל, במהלך שנועד לתקן את כישלונות היוזמות הקודמות. אחרי הבטחות שלא מומשו ומכרזים שלא הבשילו, המדינה מנסה שוב - עם הגרלה ייעודית, קריטריונים ברורים והבטחה להוקרה אמיתית; כעת, השאלה שנותרת פתוחה היא: האם הפעם זה באמת יתורגם לבית בישראל
- האחיות נגד בת הזוג - מי תזכה בנחלה במושב?
המנוח היה בעל זכויות במשק חקלאי במושב שנמצא במרכז הארץ. הוא נפטר באופן פתאומי ב-2022, בגיל 58, מבלי להותיר אחריו צוואה. בעקבות כך פרץ סכסוך בין בת הזוג שלו לאחיותיו, שטענו כי הוא החזיק במשק בנאמנות עבורן. מה קבעה השופטת?
- אשדוד: תוכנית להקמת 90,000 יח"ד בצפון-מזרח העיר
תוכנית השלד לצפון-מזרח אשדוד, המוקדמת על ידי רמ"י ועיריית אשדוד נידונה בוועדת היגוי בין משרדית בראשות מנהל מינהל תכנון; תציע מלבד בנייני המגורים 1,000,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר בתמהיל מגוון