רשות מקרקעי ישראל
מרבית הקרקעות במדינת ישראל אינן בבעלות פרטית אלא מנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, הגוף הממשלתי האחראי על ניהול הקרקע הציבורית, שיווקה לבנייה והחכרתה ליזמים ולמשקי בית. בכך היא אחת השחקניות המרכזיות בשוק הנדל"ן המקומי.
הרשות משווקת קרקעות באמצעות
מכרזים, ובאמצעותם היא משפיעה ישירות על היצע הדירות: קצב שיווק הקרקעות, מיקומן והתנאים הנלווים קובעים במידה רבה כמה יחידות דיור ייבנו בשנים הקרובות. משום כך מדיניות הרשות נמצאת בלב הדיון על מחירי
הדירות
ועל היכולת של זוגות צעירים להיכנס לשוק.
לצד שיווק לבנייה, הרשות מנהלת עסקאות חכירה, הסדרת זכויות והפשרת קרקעות חקלאיות לייעוד עירוני. עבור יזמים ומשקיעים בנדל"ן, החלטותיה —
ובראשן היקף הקרקע
המשווקת ותנאי המכרזים — הן נתון קריטי בתמחור פרויקטים ובכדאיות ההשקעה.
רמ"י יוצאת במגה-פרויקט שיספק כשליש מצריכת החשמל של המדינהמקדמת פרויקט ענק באזור אורון צין בנגב שמטרתו להפוך קרקע מופרת - המשמשת כיום לכרייה וחציבה- לקרקע שתשמש ליצור חשמל מאנרגיות מתחדשות בהיקף ענק של כ 10גיגה ואט המהווים כשליש מצריכת החשמל של מדינת ישראל
- מחיר למשתכן עם עדיפות ללוחמים: מילואימניקים יקבלו עד 95% הנחה על הקרקע
רמ"י אישרה את הארכת תוכנית 'מחיר מטרה' - עם הקצאה של עד מחצית מהדירות למשרתי מילואים והנחות מוגדלות לרוכשים בפריפריה; הוקצו 3 מיליארד שקל לתמרוץ שוק הדיור; שר האוצר סמוטריץ’: “מי שמגן על הבית – יקבל בית. זו לא סיסמה, זו המציאות"
- 900 מגרשים למילואימניקים ונכי צה"ל; האם הפעם זה יצליח?
רשות מקרקעי ישראל משווקת קרקעות לבנייה עצמית לחיילי מילואים ונכי צה"ל, במהלך שנועד לתקן את כישלונות היוזמות הקודמות. אחרי הבטחות שלא מומשו ומכרזים שלא הבשילו, המדינה מנסה שוב - עם הגרלה ייעודית, קריטריונים ברורים והבטחה להוקרה אמיתית; כעת, השאלה שנותרת פתוחה היא: האם הפעם זה באמת יתורגם לבית בישראל
- האחיות נגד בת הזוג - מי תזכה בנחלה במושב?
המנוח היה בעל זכויות במשק חקלאי במושב שנמצא במרכז הארץ. הוא נפטר באופן פתאומי ב-2022, בגיל 58, מבלי להותיר אחריו צוואה. בעקבות כך פרץ סכסוך בין בת הזוג שלו לאחיותיו, שטענו כי הוא החזיק במשק בנאמנות עבורן. מה קבעה השופטת?
- אשדוד: תוכנית להקמת 90,000 יח"ד בצפון-מזרח העיר
תוכנית השלד לצפון-מזרח אשדוד, המוקדמת על ידי רמ"י ועיריית אשדוד נידונה בוועדת היגוי בין משרדית בראשות מנהל מינהל תכנון; תציע מלבד בנייני המגורים 1,000,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר בתמהיל מגוון
- הסכנה שבבנייה ללא היתר - בנו בית מפואר ויאלצו להרוס אותו
בני זוג ממושב תירוש עתרו לבית המשפט בבקשה לבטל את צו ההריסה שהוצא לבית בן שלוש קומות שהקימו לעצמם על קרקע שלא הוקצתה להם. לדבריהם, אין להם פתרון דיור חלופי, וכי המגורים בבית זה חיוניים לרווחתם וליציבות המשפחתית שלהם. הם לא עצרו את עבודות הבנייה גם לאחר שנודע להם על ההליכים המשפטיים שננקטו נגדם
- אור יהודה: 1,500 יח"ד יוקמו במתחם הפרדס הצפוני
הותמ"ל החליטה להפקיד את התוכנית הכוללת לצד הקמת בנייני מגורים כ-88,000 מ"ר שיוקצו למסחר, תעסוקה ומבני חינוך וציבור כלל עירוניים; "צעד משמעותי בחזון העיר להפוך לאבן שואבת במרחב בקעת אונו"
- אופקים: יותר מגורים ויותר תעסוקה - שכונת 'תקומה' אושרה סופית
הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה את הקמתה של שכונת מגורים חדשה בשם "תקומה"; השכונה, שתהיה בשטח של כ-7,600 דונם, צפויה לכלול כ-10,000 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים
- עיכוב במסירת מגרשים עלה לרמ"י ולאגודת המושב ביוקר
משפחה שרכשה קרקעות במושב אבן ספיר לפני יותר מעשור, נתקלה בקשיים רבים בדרך לקבלתן. ההסכמים שנחתמו עם האגודה השיתופית כללו התחייבות להעברת הקרקעות לאחר השלמת התהליכים הביורוקרטיים הנדרשים, אך בפועל הליך ההעברה התארך משמעותית - והם פנו לבית המשפט כדי לקבל סיוע
- רמ"י פינתה פלישה והשיבה קרקע לציבור בטובא זנגריה
רשות מקרקעי ישראל, בליווי המשטרה, פינתה שני בתי מגורים שנבנו ללא היתר על קרקע ציבורית; "נמשיך לפעול בנחישות להשבת קרקעות המדינה ולשמירה על שלטון החוק", מסרה שירה תם, מנהלת החטיבה לשמירה על הקרקע