דובאי היא אחת מנסיכויות איחוד האמירויות הערביות, ובשנים האחרונות התבססה כמרכז עסקי, פיננסי ותיירותי מוביל במזרח התיכון. דף התגית מרכז סיקור של התפתחויות כלכליות הנוגעות לעיר, ובכלל זה שוק הנדל"ן המקומי, ענף התעופה, השווקים הפיננסיים, ענף המסחר ותחום
התיירות. הסיקור עוסק במגמות המשפיעות על כלכלת האמירות ועל מעמדה כצומת בינלאומי במזרח התיכון, לצד היבטים הרלוונטים למשקיעים ישראלים המתעניינים בהזדמנויות עסקיות והשקעות באזור המפרץ.
שוק הנדל"ן בדובאי מהווה נושא מרכזי בדף, עם התייחסות למגמות מחירים, לביקושים
מצד משקיעים זרים, להיצע הפרויקטים החדשים ולסיכונים הכרוכים בהשקעות מעבר לים. הסיקור בוחן את הדינמיקה של השוק המקומי בהשוואה למגמות עולמיות, כולל תקופות של האטה או האצה במחירים, ומספק פרספקטיבה על תחום הנדל"ן
הבינלאומי ועל היבטים מעשיים של רכישת דירה בחו"ל עבור רוכשים ישראלים. הסיקור מתייחס גם להיבטי מיסוי, ניהול נכסים מרחוק ורגולציה מקומית, המהווים שיקולים מהותיים עבור מי ששוקל השקעה בעיר.
מעבר לנדל"ן,
דף התגית עוקב אחר השפעות גיאופוליטיות על כלכלת האזור, ובכללן מגמות בשוק הסחורות ובענף האנרגיה, המהווים גורם משמעותי בכלכלת המפרץ. עבור עוקבים אחר השווקים, דובאי מספקת נקודת מבט על מרכז כלכלי הצומח במהירות,
על ענף התעופה המקומי ועל הקשרים העסקיים המתפתחים בין ישראל למדינות המפרץ בתחומי המסחר, ההשקעות והשירותים הפיננסיים. הדף מציג גם כיצד אירועים גיאופוליטיים אזוריים ומתיחויות במפרץ עשויים להשפיע על ענף התעופה, על התיירות ועל אמון המשקיעים בכלכלת העיר לאורך זמן.
דובאי איבדה כ-5.6 מיליון תיירים בשמונת החודשים הראשונים של השנה, ושיעור התפוסה במלונות איחוד האמירויות ירד ל-67.6% בספטמבר. גם התחזית לחודשים הקרובים מדאיגה: הזמנות דירות הנופש לנובמבר נמוכות ב-37.5% לעומת אשתקד, וחברות תעופה בינלאומיות ממשיכות להימנע
מחידוש הטיסות
חברת התעופה מדובאי מסכמת קיץ חזק מהצפוי ומתקרבת להיקף הפעילות שלפני השיבושים: יותר מ-8.6 מיליון נוסעים ביולי ובאוגוסט ותפוסות של מעל 75% בשווקים מרכזיים. לקראת החורף היא מקבלת מטוסי A350 נוספים, מרחיבה את Premium Economy ומאיצה את התקנת Starlink
הכאוס בהורמוז חותך את הפעילות בנמל המרכזי של דובאי, מאריך מסלולי שיט ומעלה את הערך של אוניות ונכסים פיזיים - בדיוק הרעיון שמאחורי טרנד ה-HALO; ג'יי פי מורגן כבר משקיעה יותר ממיליארד דולר במכליות, והאם גם צים יכולה ליהנות מהתייקרות ההובלה כמו שראינו בקורונה?
31.5 מיליון נוסעים עברו ב-DXB במחצית הראשונה של 2026, ירידה של 31.3%; ברבעון השני התנועה צנחה בכ-42%, אך ההתאוששות כבר ניכרת עם עלייה מ-3.5 מיליון נוסעים באפריל ל-5 מיליון ביוני
דירוג המלונות הטובים בתבל מציג חדרים בעשרות אלפי דולרים ללילה ונופים עוצרי נשימה. אך מאחורי השטיחים האדומים מסתתרות סצנת נדל"ן קשוחה, מנהרות שירות סודיות ותעשיית רווחים משומנת שסוחטת מעשירי העולם את המקסימום; הצצה אל ענף הלואוקוסט-לעשירים בלבד
דירוג Skytrax בוחן בנפרד את נמלי התעופה הגדולים ביותר, שנדרשים לטפל מדי שנה בעשרות מיליוני נוסעים ובאלפי טיסות. טוקיו האנדה דורג ראשון בקבוצת הענק, לפני איסטנבול ודובאי; ארבעה נמלי תעופה אמריקניים נכנסו לעשירייה
עשרות רכישות בחודש אחד בלבד מצד משקיעי נדל"ן מישראל הן עדות לכך שפרויקט Ice Beach הפך למניה החמה ביותר בנדל"ן באיחוד האמירויות. בזמן שהעולם ממתין לפתיחת מתחם הקזינו הענק של Wynn, המשקיעים החכמים כבר תפסו מקום בקו הראשון למים. על כך ועוד בכתבה הבאה
מדד דובאי עלה בכ-11% ברבעון השני, בדרך לרבעון הטוב ביותר שלו בשנה האחרונה, אחרי שהפסקת האש בין ארה"ב לאיראן החזירה חלק מהמשקיעים לשוק; ועדיין, המדד נשאר רחוק מהרמות שלפני המלחמה וההתאוששות תלויה בשאלה אם הרגיעה במפרץ תחזיק
משפחה שתכננה חופשת חנוכה בדובאי נאלצה להשאיר את הסבתא מאחור בנמל התעופה בן גוריון, אחרי שהסוכן הודה בזמן אמת: "טעות שלי, לא שמתי לב". השופטת קבעה כי סוכנות הנסיעות הפרה את חובת הגילוי שלה
חברת מאיורס, בבעלותו של מיכאל מאיורוב, הצליחה להיכנס לטופ 200 החברות המובילות בשוק השקעות הנדל"ן בדובאי, מתוך יותר מ-4,000 חברות פעילות. מאחורי הנתון הזה עומדים
נוכחות מקומית, ליווי בעברית, קשרים עם יזמים מובילים ומודל עבודה שמנסה לצמצם למשקיע הישראלי את חוסר הוודאות
אמירייטס חוזרת ל-93% מהקיבולת: 8.6 מיליון נוסעים בחודשיים והצי ממשיך לגדול
מי מרוויח מהכאוס בהורמוז? טרנד ה-HALO ומה שזה אומר לציםהכאוס בהורמוז חותך את הפעילות בנמל המרכזי של דובאי, מאריך מסלולי שיט ומעלה את הערך של אוניות ונכסים פיזיים - בדיוק הרעיון שמאחורי טרנד ה-HALO; ג'יי פי מורגן כבר משקיעה יותר ממיליארד דולר במכליות, והאם גם צים יכולה ליהנות מהתייקרות ההובלה כמו שראינו בקורונה?
מיליארד דולר לברזים מזהב: המספרים הבלתי נתפסים מאחורי המלונות הטובים בעולם
קבוצת מאיורס מסכמת את יוני עם 72 מיליון שקל במכירות בדובאי
בורסת דובאי חוזרת לעלות - אבל המשקיעים עדיין בוחנים את הורמוז
מאחורי הקלעים של מאיורס: חברת הנדל"ן של מיכאל מאיורוב שהתברגה בצמרת של דובאי