נדל"ן למגורים

מה השווי לפיו מתחם "קריית שחקים" רשום בספרי החברה, מדוע אפשר לומר בוודאות שהוא נמוך מדי - ומה הצפת הערך הצפויה בו?

מחירי הדיור נבלמו. השאלה אם גם תהיה ירידה משמעותית. השפעת הריבית היתה ברורה. כך עובדת הכלכלה. אבל השאלה היא האם הקבלנים נערכו לכך?

במשרד האוצר רוצים לאפשר לרשויות חזקות להפחית את הארנונה לעסקים בעד 5% ובמקביל להעלות את הארנונה למגורים, אבל לא ברור איך זה מסתדר עם הצהרת נתניהו להקפיא את הארנונה; עוד מקווים לקדם באוצר - חובת דיווח למשכירי דירות גם אם אינם חייבים בתשלום מס. מנגד - מי שמשכיר וגם שוכר ייהנה מהטבת מס

צמצום כוח האדם בענף ההייטק לצד עודף של מיליוני מ"ר נדל"ן משרדים הוא הזדמנות להסב חלק ממשטחי המשרדים המתוכננים למאות אלפי דירות - בסוף מה ששוק הנדל"ן צריך זה עוד היצע של דירות קטנות באזור המרכז, ולא פתרונות קסם; אבל בגלל העיוות בתשלומי הארנונה המציאות היא שהעיריות מעדיפות עסקים על פני תושבים

אורי גרינפלד, האסטרטג הראשי של פסגות אומר כי בעוד בארה"ב יש עודפי היצע ולכן המחירים יירדו משמעותית, בארץ "סביר מאוד להניח שירידת המחירים בשוק המקומי תהיה מתונה יותר ותחזיק הרבה פחות זמן"

שוק הנדל"ן זינק בשנה האחרונה ב-20% וב-5 השנים האחרונות ב-37%, אבל האם זו תשואה עדיפה על שוק המניות, ומה ההבדל בין הארץ והעולם?

הלמ"ס תפרסם ביום ראשון את מדד המחירים לצרכן, כולל השינוי במחירי הדיור והשכירות; בינתיים העסקאות והמשכנתאות ממשיכות להיעצר, וגם - עסקאות מהשבוע האחרון וכמה הנחה מקבלים ב"דירה בהנחה"

אמנם בחודש נובמבר הקודם משקיעים הקדימו רכישות כדי להספיק לפני העלאת מס הרכישה, אבל הכלכלנית הראשית הראתה אתמול שהירידות ממשיכות גם כשמנטרלים זאת. לפי הלמ"ס גם גרף המגמה מצביע על המשך ירידה ביחס לחודש הקודם ולחודשים שלפניו

הטעויות של בנק ישראל ומה הוא צריך לעשות עכשיו כדי לעזור לציבור עם משכנתא?

עם זאת, מדובר בנפילה של 38% ביחס לחודש דצמבר בשנה שעברה. בדרך כלל חודש דצמבר נחשב לחודש חזק ולכן קשה להעריך האם מדובר בעצירה של מגמת הירידה של חצי השנה האחרונה או המשך ירידה. בחודשים הבאים נדע; בשנה האחרונה לקח הציבור משכנתאות בהיקף של 117.6 מיליארד שקל - שיא חדש