חיים כצמן

כצמן בוחן להעביר נכסים מניבים בפינלנד מסיטיקון לתאגיד חדש בשווי של כ-400 מיליון אירו, במהלך שמזכיר את אוריון בפולין; המטרה: להפחית חוב ומינוף אחרי חודשים שבהם השוק חשש מהצעת הרכש המחויבת בסיטיקון ומהשפעתה על המאזן של ג׳י סיטי

פיזור הנכסים והחלטות ההנהלה לצמצם חשיפה לדולר וליורו גרמה לכך שלהתחזקות השקל אין השפעה שלילית על ההון העצמי

תהליך מימוש הנכסים נמשך כדי להוריד את המינוף הגבוה

בחודשים האחרונים מתרחש מאבק חריג בעוצמתו סביב מניית ג’י סיטי. מאבק זה, כך נראה, עשוי להגיע לשיאו כבר בשבועות הקרובים - עם השלכות מהותיות על בעלי המניות, מחזיקי האג"ח ואף על חברת האם, נורסטאר - הנה מפת התרחישים

אגרות החוב והמניה של של ג'י סיטי בנפילה חופשית - הירידות לא מוצדקות, אבל על כוחן של ירידות, על שורטיסטים ואיפה יהיו ניירות הערך של החברה עוד שבועיים?

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

ג’י סיטי הגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה

ג'י סיטי רכשה 7.7% ממניות סיטיקון בפרמיה של 36% על המחיר בשוק ותפרסם הצעת רכש מלאה; המניה קפצה ביום ההודעה אך נפלה ב-11% לאחר שחברת הדירוג מעלות הכניסה את החברה למעקב עם השלכות שליליות בשל חשש לעלייה במינוף ולשחיקה בפרופיל הפיננסי

ג'י סיטי רכשה מניות סיטיקון בפרמיה של 35.8% על מחיר השוק, ועולה להחזקה של 57.4% בסיטיקון; בעקבות הדין הפיני החברה תגיש הצעת רכש למניות המיעוט במחיר של 4 אירו למניה

שיעור התפוסה עלה ב-0.7% ועומד על 95.9%; ג'י סיטי מפרסמת תחזית NOI שנתית ומצפה לעמוד בטווח של 1,590-1,630 מיליון שקל; המייסד והמנכ"ל חיים כצמן - "במהלך הרבעון שוערך מרבית תיק הנכסים שלנו על ידי מעריכי שווי חיצוניים ורשמנו עליית ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-350 מיליון ש"ח"