החלום על מסעדת ספייסי טורטיה בר בבני ברק התנפץ במהרה אל מול מציאות מצחינה של ביוב וריחות רעים שעלו מתחת לרצפת המקום. בית המשפט קבע: בעל הזיכיון הסתיר בעיה מהותית בתשתיות, ובכך הפר את חובת תום הלב כלפי הזכיין. הוא חויב לשלם לו כ-177 אלף שקל. תביעה נגדית
שהוגשה נדחתה על ידי בית המשפט
