מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סקירות מחיר מקומיות ממשיכות להצביע על התאמות בשוק החופשי: דירה ליד פארק בגין נמכרת סביב 2.6 מיליון שקל, עם ירידה של עד 10% בפארק TLV, ירידה של 4% בקריית אונו ופער של מיליון שקל בין דירה חדשה לישנה, ודירת ארבעה חדרים ביהוד-מונוסון ב-2.73 מיליון שקל.
ההגרלה השביעית של מחיר למשתכן: 3,081 משקי בית זכומשרד האוצר מפרסם את תוצאות ההגרלה שננעלה לפני כשלושה שבועות. היכן הביקוש הגבוה ביותר והיכן מספר הדירות עלה על מספר הנרשמים? צפו בנתונים
- פתרון לאלפיון העליון? אלו המחירים בפרויקט התחדשות עירונית בת"א
פתרון לזוגות מבוגרים: מיזם להתחדשות עירונית בתל אביב כולל בניית 380 דירות במרכז העיר ובצפון הישן בלמעלה מ-10 בניינים. עלות הפרויקט כמיליארד שקלים
- חנן מור תקבל כ-99.4 מיליון שקל למימון פרויקט "אור ים" באור עקיבאהעמדת המימון כפופה לכך שחנן מור תעמיד הון עצמי של כ-10.6 מיליון שקל ומסגרת ערבויות של כ-3.3 מיליון שקל נוספים ותשעבד את כל זכותיה במגרש. ההכנסות הצפויות -כ-400 מיליון שקל
- ביום שיחזרו היושבים על הגדר לשוק החופשי - מה יקרה למחירי הדירות?
מנתוני האוצר עולה כי בכל חודש מצטרפים יותר זכאים לתכנית הדגל של כחלון והגדר עליה הם יושבים הופכת צפופה - הערכות הן שקרבה העת בה ימאסו בהמתנה
- התקררות? שיא שנתי בהיקף המשכנתאות בדצמבר
היקף המשכנתאות שניתנו בחודש דצמבר האחרון עמד על 5.83 מיליארד שקל, עלייה של 15% לעומת נובמבר. מה הריביות הממוצעות?
- תל אביב: דירה בקרבת שוק בצלאל נמכרה ב-3.2 מיליון שקל
דירת 4 חדרים בשכונת החרוזים ברמת גן נמכרה ב-2.6 מיליון שקל, וילה 6 חדרים במודיעין נמכרה ב-4.75 מיליון שקל. ריכזנו את העסקאות הבולטות בשבוע החולף
- חשד: התחזה לשוכר ועקץ את בעל הדירה ב-60 אלף שקל
תושב רעננה כבן 40 חשוד בהונאה של משכיר יחידות דיור בצפת באמצעות המחאות מזויפות. השניים מעולם לא נפגשו והתשלומים נעשו בשליחות דרך נהג מונית
- זוכים ובוכים? זוכי מחיר למשתכן לא זכאים להגיש התנגדויותכך עולה מחוות דעת המשנה ליועץ המשפטי לממשלה. "מרבית המידע אודות הדירות אינו ידוע בזכייה, לכן לא ניתן לומר שהזוכים הסתמכו על מאפיינים כלשהם"
- בלב הביקוש: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בצפון הישן בתל אביב?
דירת 2 חדרים בדרום העיר נמכרה ב-1.62 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בשכונת החרוזים ברמת גן נמכרה ב-1.8 מיליון שקל. ליקטנו את העסקאות הבולטות בשבועיים האחרונים