מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סקירות מחיר מקומיות ממשיכות להצביע על התאמות בשוק החופשי: דירה ליד פארק בגין נמכרת סביב 2.6 מיליון שקל, עם ירידה של עד 10% בפארק TLV, ירידה של 4% בקריית אונו ופער של מיליון שקל בין דירה חדשה לישנה, ודירת ארבעה חדרים ביהוד-מונוסון ב-2.73 מיליון שקל.
בקרוב בהרצליה? מיקרוסופט מסבסדת דיור בר השגה בסיאטללאחר שהפכה לעיר השישית היקרה ביותר בארה"ב, מייקרוסופט מעמידה סכום של 500 מיליון דולר לטובת תוכנית לדיור בר השגה בעיר בה ממוקם המטה שלה
- מכר פרויקט מגורים פיקטיבי ועקץ את לקוחותיו ב"דמי רצינות"הנאשם, איתי גביר, רקם תוכנית שלמה, כולל משרדים, סוכני מכירות ועובדים וגבה מלקוחותיו "דמי רצינות" בהיקף של כ-7 מיליון שקל. מעצרו הוארך עד לתום ההליכים
- לקראת הבחירות: זמן לחישוב מסלול מחדש בענף הנדל"ן
המשקיעים בורחים, תכנית מחיר למשתכן מזיקה לכלכלה ואין תשתיות מתאימות לקידום מגורים. ארז כהן מסמן יעדים מרכזיים לממשלת ישראל הבאה // דעה
- רוכשים דירה? בשנת 2019 תשלמו מס רכישה נמוך יותר בשל עליית המדדרשות המיסים דיווחה על הפחתת סכומי מס רכישה על דירות מגורים, בשל עדכון גובה מדרגות מס הרכישה - הפרטים המלאים לפניכם
- מנרב תקים פרויקט מגורים בנתניה בעלות של 165 מיליון שקל
החברה חתמה על עסקת קומבינציה להקמת בניין בן 30 קומות שיכלול 117 דירות - ותשווק 64 מהדירות. היקף ההכנסות מוערך בכ-185 מיליון שקל
- האוויר יוצא מבועת הנדל"ן? מחירי הדירות ירדו ב-2.3% בשנה האחרונהמדד המחירים לצרכן ירד בחודש דצמבר ב-0.3%, ובחישוב שנתי מדובר על עליית מחירים של 0.8% בלבד. השקל נחלש. המגמה של העשור האחרון בשוק הדיור התחלפה
- קבלן מהשטחים חשוד בהעלמת מס בהיקף של 4 מיליון שקלבמסגרת החשדות נגדו נחקרת הונאה שיטתית של רשות המיסים תוך הוצאת חשבוניות מס כפולות, דיווח שקרי וניכוי מס תשומות דרך נציגי חברות שאינם רשומים כחוק
- הלמ"ס: ירידה קלה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בנובמברנתוני המגמה מצביעים על מגמת עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו כאשר מאז חודש מרץ 2018 עלה ב-2.2% בממוצע לחודש. ת"א מובילה את הביקושים
- יזם נדל"ן מגני תקווה טען שהוא אנגלי בשביל לא לשלם מס
בשנים 2012-2014 ביצע החשוד שתי עסקאות למכירת קרקעות באילת. למה הוא ניסה לטעון שהוא בארץ פחות מ-180 יום בשנה?
- יד שנייה: דירת 4 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.87 מיליון שקל
דופלקס 6 חדרים בכפר סבא נמכר בכ-3 מיליון שקל. Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן הבולטות בשבוע החולף