מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
סקירות מחיר מקומיות ממשיכות להצביע על התאמות בשוק החופשי: דירה ליד פארק בגין נמכרת סביב 2.6 מיליון שקל, עם ירידה של עד 10% בפארק TLV, ירידה של 4% בקריית אונו ופער של מיליון שקל בין דירה חדשה לישנה, ודירת ארבעה חדרים ביהוד-מונוסון ב-2.73 מיליון שקל.
דעה אל תקנו דירה, המחירים יורדים!לא מה שחשבתם - נתוני הלמ"ס שגויים, אין מחסור במלאי של דירות; ומחירי הדירות דווקא ירדו בשנים האחרונות
- ראש הממשלה הכריע - שדה דב יפונה כמתוכנן
למרות הלחצים הפוליטיים ומחאת תושבי אילת נתניהו החליט על פינוי השדה עד חצות הלילה. במקביל הורה על גיבוש תכנית לפיתוח העיר אילת וקבע שורת הטבות לתושבים. ראש עיריית אילת: "בצע הכסף ניצח"
- עיריית ת"א משווקת דיור בר השגה לצעירים - 50 יח"ד במתחם קניון TLV
מחר תיפתח ההרשמה להגרלת דירות להשכרה בעלות חודשית מוזלת של 4,500 שקל לרווקים וזוגות ללא ילדים עד גיל 45. חולדאי: "הצלחנו ליצר מודל ראשון מסוגו בארץ"
- איפה נמצא מתחם העסקים הבא של אזור המרכז?
בפארק המדע נס ציונה. מפתיע? לא כשבוחנים את המתרחש בשטח. מה הופך את הפארק לכ"כ אטרקטיבי לעסקים?
- בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בבניין שעבר תמ"א 38 ברעננה?
דירת 5 חדרים בראשל"צ נמכרה ב-2.9 מיליון שקל, דירת גן בחריש נמכרה ב-1.37 מיליון. בכמה הושכרה דירת 2.5 חדרים בצפון הישן בת"א? עסקאות הנדל"ן הבולטות
- הפיצול בענף הנדל"ן - כיצד תיראה חלוקת החברות?בתחילת חודש יולי 2019 הבורסה תפצל את הפעילות של חברות הנדל"ן הנסחרות בה לשני תתי ענף נפרדים: "נדלן מניב" ו"בנייה". רשימת החלוקה המלאה בפנים
- שאלת מיליון הדולר – האם לקנות דירה או לשכור?אם בתקופה זו אתם מתלבטים האם להמשיך לגור בדירה השכורה שלכם או לרכוש דירה חדשה כדאי לדעת כי לכל אחת מהאפשרויות הללו יתרונות וחסרונות שכדאי לקחת בחשבון. אספנו עבורכם את מכלול השיקולים שיסייעו לכם לבחור האם אתם עומדים לשכור או לקנות נכס בקרוב.
- גידול של יותר מ-15% בהיקף המשכנתאות במאי, מה קרה לריביות?
בחודש מאי נטלו משקי הבית הלוואות למגורים בסכום של 5.76 מיליארד שקל. במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים הגיע שיעור הריבית הממוצע לרמתו הנמוכה ביותר
- "מחירי הדירות בדרך למעלה"הכלכלנים סבורים שהיושבים על הגדר חוזרים לשוק; ברמ"י סבורים שביטול פינוי שדה דב, יקפיא בנייה של 56 אלף דירות מתוכננות
- איך הצליח פרויקט אחד למכור 22 דירות תוך שבועיים בלבד?תופעה נדל"נית מפתיעה במערב הוד השרון, ומה עם אלו שעוד מתלבטים?