פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא מסלול להתחדשות עירונית שבו מתחם מגורים שלם נהרס ונבנה מחדש: הדיירים מפונים לתקופת הבנייה, מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, והיזם מממן את הפרויקט ממכירת הדירות הנוספות שאושרו לו. הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות והטיפול בסרבנים הם נקודות החיכוך העיקריות, והן מגיעות לא פעם לבתי המשפט. גם התמורה שמציעים היזמים השתנתה: עלויות בנייה ומימון גבוהות צמצמו את התוספת שמקבל הדייר, והשאלה אם העסקה עדיין משתלמת חוזרת בכל מתחם. ההיצע שנוצר משפיע ישירות על מחירי הדירות בערים ותיקות.
בוננזה: כך בעלי דירות 64 מ"ר ישנות יקבלו מתנה של חצי מיליון שקלהיום נהרס בניין ישן בר"ג ובמקומו יוקמו 36 דירות חדשות של 3,4 ו-5 חדרים. כמה יעלו הדירות החדשות?- סקר: 45% ממבצעי פינוי בינוי - הפרויקט לעולם לא ייצא לפועלכך עולה מבדיקה של חברת אייקום. 42% מהמשיבים טענו כי הקושי הגדול ביותר הוא מול הרשויות המקומיות
- פינוי בינוי בבת ים: יוקמו מגדלים של 20 קומות, מה יקבלו הדיירים?ברחובות הרצל וז'בוטינסקי ייבנו שני מגדלים בני 20 קומות ו-246 יח"ד ושטחי מסחר
- 3 תכניות לפינוי בינוי אושרו בגוש דן - צפו בכל הפרטיםשתי התכניות שאושרו יאפשרו הקמת 8 מגדלים בני 13-16 קומות בקריית אונו ומגדל בן 36 קומות ברמת גן
- כך נהרוס את מרכזי הערים המדכאים - ונקים 80 אלף דירותמרכזי הערים המוזנחים בישראל יכולים לעבור מהפכה באמצעות הכנסתן להסכמי הגג - איך זה יכול לקרות?
- כך בעלי דירות 40 מ"ר ישנות ומוזנחות - יקבלו מתנה של מיליון שקלעסקת חייהם: בעלי דירות בשיכון רכבת יקבלו דירות למעלה מכפולות משטחן בפרויקט פינוי בינוי ענק - כנסו לפרטים
- הורסים את העיר: אושר מתחם ענק של פינוי בינוי בדרום רמת גןמדובר בתכנית השלישית לפינוי בינוי בשכונה. התכנית אישרה פינוי 96 דירות ובניית 3 מגדלים בני 28 קומות
- אושרו תוכניות לפינוי בינוי ברחוב קיבוץ גלויות ובנחלת יצחק בת"אמגדלים בני 24 קומות יוקמו בדרום ת"א במקום 12 בנייני מגורים ובנחלת יצחק יוקם מגדל מגורים שיכלול 140 דירות
- "הפטור ממע"מ יעודד תמ"א 38 גם בפריפרייה - זה חזון אחרית הימים""התיקון הנוכחי משפר במידת מה את הפרמטרים הבסיסיים שיכולים לעודד יזמים להיכנס לפרויקטים אלה"