פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא מסלול להתחדשות עירונית שבו מתחם מגורים שלם נהרס ונבנה מחדש: הדיירים מפונים לתקופת הבנייה, מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר, והיזם מממן את הפרויקט ממכירת הדירות הנוספות שאושרו לו. הרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות והטיפול בסרבנים הם נקודות החיכוך העיקריות, והן מגיעות לא פעם לבתי המשפט. גם התמורה שמציעים היזמים השתנתה: עלויות בנייה ומימון גבוהות צמצמו את התוספת שמקבל הדייר, והשאלה אם העסקה עדיין משתלמת חוזרת בכל מתחם. ההיצע שנוצר משפיע ישירות על מחירי הדירות בערים ותיקות.
אושר: הקלות במע"מ לפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינויועדת הכספים אישרה תיקון לפיו יוחלף הפטור הניתן לפרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38 בקביעת מס בשיעור 0- אושרה תוכנית פינוי בינוי גדולה בקטמונים בי-ם - כמה יח"ד ייבנו?הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את הריסת הבלוקונים בשכונת גוננים בירושלים ואת הקמתם של בניינים בגובה 7 קומות במקום
- "מכה לבצע פינוי בינוי, בעל דירת עמידר בשטח 45 מ"ר דרש פנטהאוז"מנכ"ל חברת דוניץ: "זה פשוט מכה לבצע פינוי בינוי, בעלי דירות עמידר בשטח 45 מ"ר דורשים את הפנטהאוז - לכן פרויקטים נתקעים"
- אושר פינוי בינוי בנחלת יצחק בת"א - והוא יכלול מגדל ענקמדובר במגרשי תעשייה הגובלים בנתיבי איילון אשר במקומם יוקמו שטחי מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות
- נדל"ן ב'נווה שרת' - דו"ח מצב רגע לפני המהפך הגדולתכנית ההתחדשות העירונית של נווה שרת היא אחת הגדולות שידעה העיר, כ-2000 דירות במסגרת פינוי בינוי או תמ"א 38.
- photos פרויקט בינוי פינוי ראשון בי-ם - המפונים יקבלו הטבה לא שגרתיתבשכונת עיר גנים יפונו 100 דירות בשיכון רעוע ובמקום יוקמו 4 מגדלים בגובה של עד 25 קומות ומבנה מסחרי
- 182 יח"ד ייבנו בפינוי בינוי בקריית אונו בצפיפות נמוכה ביותרברחוב מונטיפיורי בעיר ייהרסו 3 בנייני שיכון ובמקומם יוקמו 3 בניינים חדשים בני 7.5 קומות
- זו העיר הראשונה שאיכלסה פרויקט פינוי בינוי - ויש בה סיכוי לבוננזת נדל"ןיזמים טוענים שלא משתלם לבצע תמ"א 38 מחוז למרכז, אבל עיר אחת הרחק מת"א "עושה בית ספר" להרבה ערים בלב אזור הביקוש
- פינוי בינוי: 154 דירות ייהרסו ברמת השרון, כמה ייבנו במקומן?בנייני הרכבת שנבנו בסטנדרט מאוד נמוך בשנות ה-50 בשכונת נווה מגן צפויות להיהרס