מגה אור היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה במרכזים מסחריים. תחום העיסוק
העיקרי שלה הוא נדל"ן מסחרי. בעלי השליטה המרכזיים הם משקיעים מוסדיים. מגה אור מתחרה מול ביג ועזריאלי. לקוחותיה המרכזיים הם רשתות קמעונאות. החברה נחשבת לחברת ערך. היא נסחרת במדד ת"א-35.
בחינת מס ייעודי לחוות שרתים מפילים את המניה של צחי נחמיאס מגה אור, למגה אור 7 פרויקטים בהקמה בהספק של 313MW IT, פוטנציאל עתידי נוסף של 280MW IT, ותחזית שלפיה מגה DC תהיה אחראית לכ-65% מה-NOI של הקבוצה בסוף 2028
ביום שישי חתמה חברת פוקס על הסכם מכר, הסכם שיתוף והסכם הקמה ושכירות עם מגה אור החזקות בע"מ וצד שלישי נוסף. התשלום הוא תמורת שליש משטח של 98 דונם, באזור התעשייה בית שמש.
עם זאת, סביר להניח שבמהלך המו"מ בכל זאת תקבל מגה אור של צחי נחמיאס פרמיה כלשהי. אבל צריך לזכור שאפי איבדה מתחילת השנה 23% לאחר זינוק של 58% בשנה שעברה. מגה אור מעדכנת שהיא צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל
שווי נתח המניות של מגה אור כ-887 מיליון שקל, ולאחר המכירה צפויה ביג להחזיק 78.5% ממניות אפי נכסים, האם הצעד מקרב את אפי נכסים למחיקה מהמסחר? המחיר הנוכחי משקף למגה אור רווח של 108% על השקעתה באפי נכסים, החל משנת 2019
בפסק הדין נקבע שההרחבה שבוצעה ללא אישורים בסניף אשתאול לא חוקית, ובעוד 90 יום ההחלטה תיאכף, או בדמות קנס או בפירוק החריגה. הנכס מוחזק בשיעורים שווים בין מגה אור ובעלי איקאה ישראל.
החברה נשכרה על ידי בעלי מניות מיעוט בגב ים כדי לבחון את היבטי הממשל התאגידי בחברה; חברת הייעוץ אנטרופי: "נוצרה פירמידה חריגה של ארבע חברות ציבוריות, שאין לה אח ורע בשוק ההון הישראלי"
מגה אור הפסידה את העסקה לאחר שנסוגה ממנה לפני כשנה; לאחר שבעלי ארנה, מרכוס ובר, החליט למכור את החברה לצחי ויחיאל אבו ניסו במגה אור להחזיר את ההצעה לשולחן - אך נכשלו
החברה בבעלות צחי נחמיאס נסוגה מהעסקה לפני כשנה אחרי ההצפה בנהריה שפגעה בקניון של ארנה בעיר, וכן בעקבות משבר הקורונה. כעת דווח כי בעלי ארנה מרכוס וובר מוכן למכור את החברה לצחי ויחיאל אבו בתמורה לסכום נמוך יותר ובמגה אור מחזירים את ההצעה לשולחן
