החשש מסגר נוסף: הבנקים ירדו ב-1.3%; ת"א 35 ירד ב-0.9%
טבע ירדה ב-3.5%, אל על ירדה ב-4%, אלוט זינקה ב-8.5%, נייס עלתה ב-3%, פריון קפצה ב-8%, ג'נסל עלתה ב-6%; אורמת עלתה ב-5%, לייבפרסון עלתה ב-5.5%
המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים על רקע תחילת מבצע ההתחסנות בפני קורונה, והמשך הדיווחים אודות קצב הדבקה גבוה בקורונה בישראל והסיכוי הגבוה כי ישראל הולכת לקראת סגר נוסף, בין היתר, לאור התגלות של מוטציה חדשה ומדבקת הרבה יותר לנגיף הקורונה. בסוף השבוע נרשמו ירידות שערים קלות בוול סטריט, כאשר למרות הירדות בניו יורק, המניות הדואליות חזרו עם פער ארביטראז' חיובי של כ-0.2% על המעו"ף. מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 דולר רציף
- 35.חשש מסגר 20/12/2020 16:05הגב לתגובה זומצד אחד יש חיסון אז למה לא עליות . כאילו סגר נוסף של חנויות בקניון ישפיע במשהו הם הרי מוכרים באתרים . בתי הקפה גם ככה סגורים המסעדות עושות טייק אווי. מחר תכתבו שזה בגלל הבחירות ומחרתיים שזה בגלל הבחירות בארהב והתוצאות . אין סוף לתירוצים. האמת זה בגלל הכינה נחמה שכעת גרה בקריית קריניצי
- 34.בוב 20/12/2020 15:11הגב לתגובה זוהבורסה אחי זבל בעולם
- 33.גל 20/12/2020 14:49הגב לתגובה זועוד נייר קיקיוני..שלא מסוגל להחזיק וישר מתפורר
- היתה ונשארה מניה פח 20/12/2020 15:55הגב לתגובה זומאחר וזאת מניה של סחר בנשק אז גם היא נשלטת על ידי בעלי השליטה בחברה שתמיד דואגים שהמניה לא תתרומם יותר מדי. קארמה רעה מובטחת למי שלא מתנגד לסחר בנשק ולצערנו בישראל הביביסטית נצלנות נשק שוחד ושלמונים זאת ההשראה שהטסים לדובאיי מקבלים מראש ממשלה מואשם בשוחד.
- 32.מישהו השתגע ?? 20/12/2020 13:48הגב לתגובה זומישהו השתגע ששוחטים את ליויתן ככה ??? רציו נמחקת, כוס אמק. למה כשהיא מרויחה מאות מיליונים??????
- 31.בורסה טיפשה 20/12/2020 13:48הגב לתגובה זו.... למה שיורידו.. זה קישקוש כי הם חייבים לקנות.....
- 30.בורסה טיפשה 20/12/2020 13:47הגב לתגובה זוכדאי למכור... לחכות....
- 29.בורסה טיפשה 20/12/2020 13:42הגב לתגובה זוהמע"וף שתמיד מאשימים אותם לחינם.... כאילו הם מורידים... קישקוש....
- אהה...הבנתי. (ל"ת). 20/12/2020 14:18הגב לתגובה זו
- 28.פוליטקת ביבים בשיאה 20/12/2020 13:32הגב לתגובה זוהעצוב הוא שיש למואשם בפלילים עוד תמיכה , יאללה ביביסטים חזרתם מדובאיי הבאתם לנו קורונה ומי יודע איזה מחלות מין הבאתם לנשים שלכם . רק ערסים נצלנים טסים לדובאיי , אנשים בעלי מודעות מינמלית לזולת לא טסים עכשיו בטח שלא לדובאיי. עכשיו הביביסטים יתחילו להתבכיין שהם רוצים עוד מענקים , קיבלו דוגמא נפלאה משרי הליכוד ששיקרו בבדיקות אפידימיולוגיות , כל עוד נאשם בשוחד מכהן כראש ממשלה ישראל לעולם לא תתגבר על תחלואת הקורונה.
- הפסדת כסף כי אין לך מושג. למה להאשים חצי מהעם? (ל"ת)דוד מהצפון 20/12/2020 17:38הגב לתגובה זו
- אני רק הרווחתי כסף 20/12/2020 20:09הרווחתי השנה המון כסף ועדיין אני מתעב את המואשם בשוחד שהרס תמדינה להרבה מאוד שנים. ביביזם זה להיות עבד לפושע
- צודק חחחחח (ל"ת)ביבי 20/12/2020 14:16הגב לתגובה זו
- 27.משה 20/12/2020 13:26הגב לתגובה זובגלל הוצאות בחירות וכן החיסון לקורונה שמקבל תאוצה
- 26.משה - חיפה 20/12/2020 13:00הגב לתגובה זולפי מחקר של בלומברג, ישראל במקום החמישי בטיפול בקורונה וגם התמ"ג לא ירד בכלל, אז איך זה שהבורסה בארץ מפגרת אחרי אמיתיה בעולם ? לא מובן.
- 25.האם התחילו לתקוף באירן? מה קרה שיש ירידות חדות? (ל"ת)שלמה 20/12/2020 12:58הגב לתגובה זו
- 24.ממש מתאבדים מטומטמים..אין איך להגדיר את ההיסטריה הזאת ! (ל"ת)גל 20/12/2020 12:47הגב לתגובה זו
- 23.מור 20/12/2020 12:38הגב לתגובה זואני מקווה שכולכם למדתם לקח להבא היכן להשקיע את כספכם. למרות שכל חודש המוסדיים צריכים לקנות עוד ועוד מניות ע"פ מדיניות קרנות וקופות גמל , במקום שהמדדים יעלו הכל יורד. בבורסת תא יש חוק אחד לגרום למשקיעים לברוח לאחר הפסד חלק משמעותי של קרן השקעתם. רצוי לאחר הפסד של כל הכסף.
- 22.מכרת פוקס? שרק יורדת (ל"ת)לאלין 20/12/2020 12:33הגב לתגובה זו
- 21.יימח שמה בורסת הפח זבל הזאת (ל"ת)tt 20/12/2020 12:26הגב לתגובה זו
- 20.דוד מהצפון 20/12/2020 12:23הגב לתגובה זולכן אסור לקנות בבורסה שלנו כלום
- 19.איציק 20/12/2020 11:41הגב לתגובה זוהמניה קרסה בחודש האחרון ב 14%. יש תקווה שתעלה מעבר ל 4% היום? שימשיכו לסגור עסקאות בחו"ל ולא עם בתי מרקחת פה בארץ.
- 18.גזית גלוב - היום יום האחרון להשתתפות בחלוקת דיבידנד (ל"ת)גזית 20/12/2020 11:05הגב לתגובה זו
- 17.מה קורה לבורסה הזאת..התחרפנה?? (ל"ת)גל 20/12/2020 10:23הגב לתגובה זו
- התחרפנה לגמרי (ל"ת)חן 20/12/2020 13:15הגב לתגובה זו
- מריצים גלגולי מס (ל"ת)זרזרוקה 20/12/2020 13:10הגב לתגובה זו
- אני מפציצה רווחים רק למי שמבינים ואף מגיע להם. (ל"ת)המתחרפנת 20/12/2020 12:51הגב לתגובה זו
- באררררררוררררררר חחחחח (ל"ת)זרזרוקה 20/12/2020 15:15
- 16.tt 20/12/2020 10:18הגב לתגובה זופעם אחרונה שאני קונה את הנייר זבל הזה
- אל תעשה טובות (ל"ת)לטוטו 20/12/2020 12:52הגב לתגובה זו
- 15.דודו 20/12/2020 09:06הגב לתגובה זוכל מי שמוכר , טעות שימו לב יריב גילת רכש 2.7 מליון מניות במחיר שוק יהיה עכשיו מענייןצכי מימשמוכר עכשיו ירוץ לרכוש
- 14.מניות האופנה יזנקו בעקבות החיסון, פוקס רותחת (ל"ת)אלין 20/12/2020 08:46הגב לתגובה זו
- פוקס רק יורדת, איזה רותחת? (ל"ת)דני 20/12/2020 11:35הגב לתגובה זו
- 13.היום מניות הבנקים יעלו בגדול. (ל"ת)ציפי 20/12/2020 08:35הגב לתגובה זו
- דני 20/12/2020 15:00הגב לתגובה זוצדקת. יש לך עוד המלצות ?
- יירדו..ובכלל ..יפלו בקרוב. (ל"ת)שטויות 20/12/2020 09:59הגב לתגובה זו
- 12.וויטסמוק=ביטקוין (ל"ת)טדי 20/12/2020 01:14הגב לתגובה זו
- 11.עוד שבועיים פותחים מועדוני כושר, הולמס פלייס תזנק (ל"ת)אלין 20/12/2020 00:00הגב לתגובה זו
- חחח 20/12/2020 08:02הגב לתגובה זושאוכלים הרבה ורוצים להפוך שומן לקוביות. וגם זה לא עוזר להם הרבה
- יעקב 20/12/2020 08:00הגב לתגובה זוהמניה לא מעניינת אותי, אבל חדר כושר כן...
- 10.אחד העם 19/12/2020 23:25הגב לתגובה זוכי הפד אישר להם buy back למניות שלהם
- דוד מירושלים 20/12/2020 09:02הגב לתגובה זומה שיהיה ביום שני אינני יודע אולם באתר האמריקאי שנסחר היום, יום ראשון, מדד הדאו כמעט ללא שינוי (מינוס 39 נקודות). ביום ב הכל יכול להיות. בהצלחה לכולם
- 9.ליאור 19/12/2020 22:55הגב לתגובה זומניה שאם אכן החיסון יצליח היא תעלה ממש חזק. אנשים רעבים לבתי מלון
- 8.רפי 19/12/2020 22:40הגב לתגובה זוהאם בזק תתאושש מהמכות הקשות ? האם טבע תתאושש מהתביעות ? האם אל על תתאושש מהקורונה ?
- 7.יורי 19/12/2020 22:08הגב לתגובה זומחר חגיגה בתל-אביב. להדק חגורות!!! ממריאים!!שבוע טוב!!
- 6.הפער 0.4 על המעוף (ל"ת)Alon 19/12/2020 22:02הגב לתגובה זו
- 5.מעכשיו תרשמו כמה התחסנו ולא כמה נדבקו אפילו שקשה ל 19/12/2020 21:36הגב לתגובה זומעכשיו תרשמו כמה התחסנו ולא כמה נדבקו אפילו שקשה לכם ביזפורטל חובביי השורטים
- 4.טבע 19/12/2020 21:06הגב לתגובה זוהגיע הזמן להפסיק את ההשוואה בין הנאסדק לישראל . הם מכרו בזול את טבע והורידו את המניה אין סיבה שגם פה היא תרד . בעיה של הספקולנטים סוחרי הארביטראז מכרו בזול שיקנו ביום שני ביוקר המסחר גם וגם זה כמו בעל עם שתי נשים שתיהן מופסדות מהבעל הבוגדני
- 3.דניאל 19/12/2020 20:33הגב לתגובה זונייס המניה של המדינה
- 2.מאיפה הביטחון ? (ל"ת)אין בחירות ? 19/12/2020 19:47הגב לתגובה זו
- 1.יום א' עליות נאות של 0.8-1.3% , התחלת חיסונים וכו (ל"ת)זכרוני 19/12/2020 19:45הגב לתגובה זו
- אולי תפסיק לנחש ולנחס לכולם.... (ל"ת)ראלי 20/12/2020 17:28הגב לתגובה זו
- חיחי (ל"ת)חח 20/12/2020 10:00הגב לתגובה זו
- 4%,מינימום למעלה. (ל"ת)אבי 20/12/2020 09:51הגב לתגובה זו
- 4% מינינון למטה (ל"ת)אובי 20/12/2020 12:55

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
