- כלל רוכשת 80% מתיק משכנתאות בהיקף של 2.5 מיליארד ש' ממזרחיהמהלך מאפשר לכלל לגוון את תיק ההשקעות עם חשיפה לאשראי יציב בסיכון נמוך, ולמזרחי להפחית חשיפה לנדלן, מה שיאפשר הגדלת תיק האשראי עם משכנתאות נוספות
ניתוח
מה עדיף: דירה או מניות?כשבוחנים אחד מול אחד - שוק ההון מנצח על אף שמחירי הדיור בישראל זינקו ב-200% מאז שנת 2007. אבל גם לדירה יש יתרונות משלה- אפריקה ישראל מגורים רוכשת קרקע בהרצליה תמורת 600 מיליון שקלבפרויקט מקודמת תוכנית מפורטת של עירוב שימושים, אשר צפויה לכלול מאות יחידות דיור חדשות, וכ-40 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר
ראיוןTV
ההצעה שעשויה להקל על היצע הדירות להשכרה במרכז, ואולי גם על המחירשמאי המקרקעין ארז כהן: "יש אזורי תעשייה ולמלאכה. לא כולם מתחדשים באותה כמות ובאותו זמן. יש תקופות ביניים עד שהם יתחדשו. אני מציע לעשות שימושים אחרים, להכניס לשם מגורים באמצעות 'עירוב שימושים'". צפו בראיוןTVעסקאות נדל"ן
איפה אפשר להשיג דירת 4 חדרים במרכז הארץ ב-1.26 מיליון שקל?מחירי הדירות עלו בכ-20%, אבל התייקרות המשכנתא שקולה ל-4%-5% נוספים - למחשבון: בכמה עלה החזר המשכנתאראיוןTV
"עליית ריבית זה דבר נחמד, אבל לא באמת פתרון לשוק הנדל"ן"סער פלד, סגן יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, בראיון לביזפורטל: "הירידה בכמות העסקאות לא גרמה לירידה במחירים. כשיש מעט מוכרים ויש הרבה קונים, קשה למחיר לרדת. בשביל ליצור באמת שינוי, צד ההיצע הוא הפתרון האמיתי". צפו בראיוןTVTV
סיור שכונות | מרום נווה בר"ג: אווירה קהילתית, אך מה עם יציאה לכביש 4מדי פרק מסייר ביזפורטל בשכונה אחרת ובודק את היתרונות והחסרונות שבה. והפעם: השכונה הצעירה של רמת גן הוקמה סביב פארק ענק, עם משפחות צעירות ועובדי היי-טק- הביקוש למשכנתאות ירד ביולי ב-20% - שפל של שנה וחצי
עליית הריבית מצננת את הביקוש למשכנתאות חדשות - כי הציבור משלם יותר כסף על המשכנתא, אבל בראייה היסטורית עדיין מדובר על רמות גבוהות מאוד. השאלה היא האם זה גם יתגלגל בסופו של דבר לבלימה וירידה במחירי הדירות; בינתיים המשכנתא הממוצעת חצתה את המיליון שקל
- הפרויקט שישנה את פני נתניה: קבוצת דוד אזולאי חושפת את 'סטורי'נתניה, עיר החוף בשרון, רושמת בשנתיים האחרונות עליה של כחמישה עשר אחוזים במחירי הדירות. רוכשי הדירות הישראלים הצטרפו לעולים מצרפת, שגילו את העיר כבר לפני מספר שנים, והביקוש לדירות בנתניה עולה.
- דו״ח חדש- מחירי הדירות בארה"ב ירדו ביולי, בקרוב אצלנו?לאחר שנרשם שיא אינפלציה של 40 שנה בארה"ב, 9.1% ומחירי דירות שהרקיעו שחקים, דו״ח חדש בארה"ב מציג ירידה ראשונה במחירי הדירות במדינה זה שלוש שנים ומוכיח שמחירי הבתים כן יכולים לרדת. האם גם בישראל אנחנו צפויים לחזות בנתונים כאלו לנוכח העלאות הריבית של בנק ישראל?