- "התייאשתי מדירה, אבל לא ייתכן שגם לא אוכל לשכור דירה בישראל"כך צעק פעיל במחאת שוכרי הדירות בדיון בכנסת. חברי הכנסת זרקו הרבה הצהרות לאוויר על חשיבות הסוגיה, אבל הציגו מעט מאוד עשייה; בדיון התברר: למשרד השיכון אין תוכנית בנושא השכירות
בחירות 2022
על בחירות, מחירי הדירות ושכר הדירההרפורמות בשוק הדיור שוב ייכנסו עמוק לתוך המגירה; הייאוש של הרוכשים הפוטנציאלים עשוי להחזיר אותם לשוק, אבל יש גם גורמים ממתנים - הריבית והמחירים הגבוהים; ושכר הדירה? הוא יעלה- 70 א' דירות החלו להיבנות השנה, כרבע מהן - בתל אביב והמרכז79 אלף דירות קיבלו השנה היתר בניה, מדובר בגידול של 26% אשתקד וגידול של 39% לעומת הרבעון המקביל; כ-20 אלף התחלות בניה ברבעון, שיא של 7 שנים וקצב שנתי של 80 אלף התחלות בניה לעומת 63 אלף בשנת 2021.
- בלוד בונים 50 אלף דירות ואין תשתיותדלית זילבר מנכ"לית מינהל התכנון מדברת על מאות אלפי דירות שתוכננו, אבל המדינה לא פועלת בהקמת תשתיות הכרחיות. התוצאה עלולה לתקוע את שוק הדיור
פרשנות
המשכירים צודקים - שכר הדירה צריך לעלות; איפה הטעות של המדינה?העובדות - מחירי הנדל"ן בישראל טסו לשמיים אבל העלייה במחירי השכירות היתה נמוכה: הקמפיין נגד העלאת שכר הדירה וצעקת השוכרים הם קשקוש; יש עלייה בשכר דירה, אבל בשוליים, זה יתרחב - המשכירים רואים עליית ריבית, התייקרות במשכנתא, הם רוצים תשואה - ובצדק
- אחרי הפיילוט: מודל הקרקע המשלימה בהתחדשות העירונית יוצא לפועלאחרי ששיווק הקרקעות בערים לוד ורחובות, הכניס מאות מיליוני שקלים שישמשו לסבסוד המיזמים, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לפועל את מודל הקרקע המשלימה החדש בתקציב של מאות מיליוני שקלים
- הועדה המחוזית ירושלים: 968 דירות יוקמו בתוכנית להתחדשות עירוניתהתוכניות יתבצעו בשכונות קריית יובל וגוננים (קטמונים). התוכנית הראשונה תתבצע ברחוב ברזיל 14 וכוללת הקמה של 116 דירות, השנייה תתקיים ברחוב גואטמלה ותכלול הקמה של 612 דירות והשלישית (שבשכונת גוננים) תכלול הקמה של 240 דירות
- 10,000 דירות יוקמו בקריית גתכמו כן צפויה התוכנית לכלול מאות אלפי מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה לצד מוסדות חינוך וציבור. שדרה עירונית תחצה את העיר ותשלב רכבת קלה, תוך עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ודיור מיוחד.
עסקאות נדל"ן
איפה אפשר לרכוש דירת 5 חדרים עם חניה ומעלית במיליון שקל?האם התוכנית החדשה של הממשלה להורדת המחירים היא באמת בשורה? כנראה שלא. כלכלנים שונים הצביעו על הבעיות. האם הפתרון הוא פיקוח שכר דירה? פרופ' עומר מואב מסביר שזה האסון הכי גדול שיכול להיות, וגם מדוע הממשלה בכלל צריכה לעודד משקיעים בנדל"ן (רמז: למה אף אחד בישראל לא באמת חושב על שוכרי הדירות)