ויתניה איבדה שוכר גדול - אבל לפניו כבר איבדה את המשקיעיםלקוח גדול יפנה כ-26.5 אלף מ"ר במגדל ויתניה בתל אביב. הלקוח תרם לויתניה יותר מ-25 מיליון שקל ב-2025, כ-21% מהכנסות השכירות והתפעול; ויתניה כבר רושמת ירידות ערך בפרויקטים, דחיה במסירות עלייה בהוצאות המימון - והמניה נפלה 20% ב-5 השנים האחרונות, תשואת חסר עמוקה לעומת מדד הנדל"ן שעלה במעל 50%
הפרדוקס האירופי: הכלכלה מקרטעת, אבל מחירי הדירות ימשיכו לזנקהצמיחה נחלשת, האבטלה מטפסת והריביות שוב עולות - אך לפי תחזית מעודכנת של סוכנות הדירוג S&P Global Ratings, המחסור החריף בדירות ימשיך לדחוף את המחירים למעלה. ספרד ופורטוגל מובילות את הטירוף, בזמן שבישראל המגמה הפוכה
רובע ז': 24,500 שקל למ"ר ברובע החרדי שנבנה בשנות ה-90רובע שמאכלס כמעט באופן בלעדי אוכלוסייה חרדית, ותוכנן במיוחד סביב בתי כנסת, ישיבות ותלמודי תורה. עסקאות ינואר-פברואר 2026 נעו בטווח 19,696 עד 39,024 שקל למ"ר
שכונת שגיא בכרמיאל: כ-15,500 שקל למ"ר בשכונה המערבית עם ציון מדלן התואם לממוצע העירונישכונה שנבנתה בעיקר בין 1990 ל-1993, לצד פרויקטים חדשים יותר כמו "פסגת שגיא". עסקאות אחרונות ברחוב הדקל נעו בין 970 אלף שקל לדירת 3 חדרים ל-1.78 מיליון שקל לדירת 4 חדרים גדולה יותר
החוק לרכישת דירות בדיור הציבורי נבלם בכנסת - ובמקומו תקציב של 450 מיליון שקלהצעת החוק שאמורה הייתה לאפשר לדיירים ותיקים לקנות את דירת הדיור הציבורי במסלול מסובסד תמתין לכנסת הבאה, בין היתר בשל התנגדות באוצר והסתייגות במשרד השיכון. במקביל הובטחו תקציבים לשיפוץ כאלף דירות ולרכש דירות חדשות, בעוד אלפי משפחות ממתינות לפתרון
מעוז אביב: קפיצה של עד 80 אלף שקל למ״ר בפרויקט ההתחדשות שמשנה את השכונהשכונת העובדים הוותיקה בצפון תל אביב עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות עירונית משמעותי, כשלצד דירות ישנות שנסחרות סביב 40-48 אלף שקל למ״ר, דירות חדשות בפרויקט המרכזי בשכונה נמכרות במחירים גבוהים בהרבה. קרבה לרמת החייל, לאוניברסיטת תל אביב ולציר נמיר-איילון ממשיכה למשוך דיירים ומשקיעים כאחד
לב העיר: דירת 4 חדרים ב-5.5 מיליון שקל בשכונה שמובילה את הביקוש בתל אביבהליבה ההיסטורית של תל אביב, סביב שדרות רוטשילד ונחלת בנימין, ממשיכה להיות השכונה עם כמות החיפושים והעסקאות הגבוהה ביותר בעיר, כשטווח המחירים בה נע בין 45 ל-75 אלף שקל למ"ר בהתאם למיקום ולמצב הנכס
הפריים חוזר למשכנתאות: האם נכון להגדיל את משקלו דווקא עכשיו?לאור נתוני המשכנתאות של חודש יוני, שמצביעות על חזרתו של המסלול הזול בתמהיל המשכנתא, מה חשוב לדעת כשבוחרים במסלול הפריים?
חוק הדיור הציבורי נעצר בוועדת הפנים; "מסחרה על האנשים העניים בישראל"ח"כ יצחק קרויזר הודיע כי לא ימשיך לקדם את החוק, שנועד לאפשר לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את דירותיהם בהנחה. ההחלטה התקבלה לאחר סיכום עם משרד האוצר על העברת כ־450 מיליון שקל למשרד השיכון. יוזמי החוק: התקציב אינו מהווה תחליף לזכות הרכישה
המשכנתאות עלו ביוני: הריבית ירדה, הפריים חזרהבנקים העמידו אשראי לדיור בסך 11.1 מיליארד שקלים, והרכיב הצמוד לפריים הגיע ל-21% מההלוואות החדשות. חלק מהזינוק משקף חוזי רכישה ישנים, בעוד הלוואות בלון ממשיכות לתפוס נתח גבוה