ישראל קנדה
ישראל קנדה נמנית עם קבוצות הנדל"ן הפעילות בישראל, ועיסוקה משתרע על ייזום וביצוע של פרויקטים למגורים, לצד השקעות בנדל"ן מניב ובקרקעות. החברה נסחרת בבורסת ת"א, ולאורך השנים הרחיבה את פעילותה למגוון מתחמים ופרויקטים במוקדי ביקוש מרכזיים.
כמו יתר חברות הייזום, גם ביצועיה של ישראל קנדה מושפעים במידה רבה מסביבת הריבית, מקצב מכירות הדירות ומעלויות התשומות והמימון. תקופות של ריבית גבוהה מייקרות את המשכנתאות ואת מימון הבנייה, ועלולות למתן את קצב המכירות, בעוד סביבה נוחה יותר תומכת בהיקפי הפעילות וברווחיות של היזמים.
עבור משקיעים, מניות חברות ייזום נחשבות רגישות למחזוריות של שוק הנדל"ן ולנתוני המאקרו של המשק. בחינת פעילותה של החברה כוללת מעקב אחר צבר הפרויקטים, קצב המכירות, שולי הרווח והחוב הפיננסי. כמו בכל חברה ממונפת, איזון נכון בין הזדמנויות צמיחה לבין ניהול סיכונים זהיר הוא המפתח ליציבות לאורך זמן, במיוחד בענף רגיש לשינויים בביקושים ובמדיניות הממשלתית. גיוון הפעילות בין מגורים לנדל"ן מניב ובין אזורים גיאוגרפיים שונים נועד לפזר סיכונים, ומשקיעים בוחנים באיזו מידה החברה מצליחה לשמור על קצב פעילות יציב גם בתקופות של האטה בשוק הדיור.
ישראל קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגןהחברה השיקה את המתחם הראשון שלה, בכפר שמריהו, בהשקעה כוללת של 240 מיליון שקל. המתחם הוקם על שטח של כ-9.6 דונמים וכולל כ-9,000 מ"ר בנויים, עם כ-100 יחידות דיור
- דוחות כמה תרוויח ישראל קנדה מהפרויקט בשדה דב?
למרות החשש בעקבות קריסת חנן מור והמחירים הנמוכים במכרז השני, דוחות ישראל קנדה חושפים שהפרויקט בשדה דב, צפוי להניב לה רווחים משמעותיים; כמה דירות היא מכרה עד כה בפרויקט ומה המחיר הממוצע למ"ר?
- צ'ק פוינט וישראל קנדה רוכשות קרקע בת"א תמורת 818 מיליון שקל
חברת הנדל"ן וחברת הסייבר זכו במשותף במכרז לרכישת קרקע ברחוב קרמניצקי בתל אביב; השטח, המתפרש על פני כ-13.5 דונם, ישמש לבנייה של שני בניינים שיכללו כ-302 יח"ד, לצד משרדים ושטחי מסח
- ICR יוצאת לדרך עם 200 דירות בנתניה על הים
חברת ICR הודיעה כי אושרה למתן תוקף תוכנית לבניית 256 דירות במתחם 12 בנתניה, ההכנסות הצפויות עומדות על כ-325 מיליון שקל
- המאבק על מלונות בראון - ביהמ"ש דחה את הצעת הצעת צביאלי
ספי צביאלי ניסה לעצור את מכירת רשת מלונות בראון לישראל קנדה עם הגשת הצעה מתחרה, אך ביה"ש דחה את ההצעה והמכירה צפויה להמשיך כמתוכנן
- מאבק על עתיד רשת מלונות בראון: ספי צביאלי נגד ישראל קנדה
איש העסקים, ספי צביאלי, מנסה לעצור את מכירת רשת מלונות בראון לישראל קנדה ומציע הצעה מתחרה. במרכז: חובות עתק, טענות על שקיפות לקויה ושאלות על עתיד הרשת
- ישראל קנדה מכרה דירות ומשרדים ב-2.8 מיליארד שקל
רוב המכירות השנה הגיעו מפרויקט ריינבו בתל אביב; החברה מכרה קרקעות בסך של כ-400 מיליון שקל
- ישראל קנדה רכשה קרקע ב-120 מיליון שקל בהרצליה
החברה רוכשת קרקע חקלאית בהרצליה וממשיכה להתרחב במסגרת תוכנית הפיתוח בצפון העיר
- אחרי 4.5 שנים בתפקיד: מנכ"ל ICR, מורדי שבת, יעזוב; דלית רביב תחליפוהמנכ"ל הודיע לברק רוזן על עזיבת התפקיד: "תחתיו החברה צמחה באופן משמעותי, שילשה את גודלה". שבת מסר: "תקופה מרתקת, הפנים לאתגרים חדשים". משנה למנכ"ל הפועלים צפויה להחליפו
- ראש המוסד לשעבר יוסי כהן רכש דירה ב-14 מיליון שקל בשדה דבנציג קרן ההשקעות סופטבנק בישראל, רכש דירה בפרויקט RAINBOW של חברת ישראל קנדה בשכונת שדה דב בתל אביב. מדובר בדירת 134 מ"ר עם 14 מ"ר מרפסת. מה המחיר למ"ר?