היטל השבחה
היטל השבחה
היטל השבחהכפי שכולנו יודעים, מדינת ישראל ולמעשה לא רק היא אלא כל מדינה בעולם המתוקן, מגייסת את כספי התקציב שלה באמצעות הפיכתה לשותפה ברווחי אזרחיה.- עסקה של 15 מ"ר מגלה: העירייה תרצה 5 מיליארד ש' בגין השבחה בשדה דבשומה שהזמינה עיריית תל אביב מלמדת כי אישור תכניות הבנייה עשוי להביא להגדלה של הזכויות הקיימות פי שלושה. היות ועל שטח שדה התעופה המפונה יוקמו כ-16 אלף דירות, על בסיס השומה מדובר בתוספת זכויות של כ-10 מיליארד שקל, וההיטל שתבקש העירייה שקול למחצית הסכום
- היטל ההשבחה יגדל משמעותית - האזרח הקטן יאלץ לשלם בגדולהשינויים יכבידו על הציבור ואף יגרמו לעלייה נוספת במחירי הדיור והנדל"ן. שינוי קטן במס שבח או מס רכישה מקפיץ ומזעזע את כל שוק הנדל"ן, אולם שינוי כה מהותי של הגדלת היטלים במאות אחוזים - חומק מתחת לרדאר. הייתכן?