מחיר למשתכן

תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
- מחיר למשתכן בנהריה: דירת 120 מ"ר החל מ-660 אלף שקל
רמ"י מדווחת על שיווק בהצלחה של 418 יח"ד בשני מתחמים בשכונה הצפון מזרחית בעיר. 292 מהדירות ישווקו לזכאים בהנחה של 17-19% ממחיר השוק
- היועמ"ש: הגרלת מחיר למשתכן פועלת ללא היתר
לקראת ההגרלה המתוכננת להתקיים בסוף החודש, מבהיר כעת היועמ"ש כי נדרש לכך היתר ממשרד האוצר - במשרד השיכון טוענים כי ההגרלה תתקיים כמתוכנן; תוקפן של הגרלות שנערכו עד ספטמבר אשתקד לא נפגע
- "התחדשות עירונית לא היתה פתרון זמין למשבר הדיור"
בעשור האחרון פנתה הממשלה בעיקר לתכנית מחיר למשתכן כדרך להגדיל את מלאי הדירות בישראל ולא לתהליך של התחדשות עירונית, החוזר כעת למרכז הדיון: התושבים רוצים שינוי ושיפור וצריכים מנהיגות חזקה שלא מגמגמת ולא מזייפת"
- ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תצא לדרך בסוף ספטמבר
לאחר הודעת משרד הבינוי והשיכון על דחיית ההגרלה במטרה לבצע שיפורים, כעת מעדכן המשרד על פתיחת ההגרלה בסוף החודש הנוכחי. מעל ל-3,000 דירות יוגרלו, 65% מהן באזורי ביקוש
- מחיר למשתכן בקרית ים וסחנין - מה המחירים?
רמ"י מדווחת על תוצאות שני מכרזים לבניית 290 דירות באזור הצפון. ההנחה על הדירות תנוע בין 14-38 אחוזים ממחירי השוק - הנתונים המלאים
- מצטרפים חדשים למחיר למשתכן? סיכויי הזכייה שלכם צפויים לגדולמשרד הבינוי והשיכון מעדכן כי החל מההגרלה הגדולה הבאה תינתן עדיפות בשיעור של 50% מן הדירות לזכאי סדרות א' וב' במטרה להגדיל את סיכויי הזכייה גם לזכאי סדרה ג'
- "בעקבות הירידה במכרזים ממשלתיים, מחירי הדירות יעלו"פרשקובסקי בעוד דוח טוב - הרוויחה 64 מיליון שקל במחצית הראשונה, על הכנסות של 471 מיליון שקל; רוב ההכנסות ממכירות בפרויקטים של מחיר למשתכן
דעה
כך הפכה ישראל לברווזון המכוער של הנדל"ן העולמישוק משקיעי הנדל"ן שעד לפני ארבע שנים היה היהלום שבכתר בשוק הדיור פשוט קורס - כיום כל דירה שמינית בלבד נרכשת על ידי משקיע. לאן נעלמו המשקיעים וכיצד תחזור ישראל לגורם מוביל בתחום הנדל"ן?- מחיר למשתכן בבית שמש - דירת 100 מ"ר החל ממיליון שקל
מדובר בשני מכרזים הכוללים 1603 יחידות דיור ששווקו בהצלחה ברובע ד' בעיר. ההנחה עומדת על 14%-20% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים
- מחיר למשתכן - סוף הדרךהמכרזים האחרונים נכשלו, וגם אלו שבהם היו הצעות של קבלנים ביטאו הנחה של 10% בלבד לעומת מחיר השוק; זוכרים שסיפרו לכם שההנחה היא 25%-30%? לא עוד