מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
מחיר למשתכן עלתה לנו 7 מיליארד שקל - היה כדאי?67 אלף איש קיבלו דירה בהנחה, אבל אנחנו (כולנו) סבסדנו את ההנחה הזו - עוד תכנית שהיתה אמורה לפתור את מצוקת הדיור, ועלתה לנו הון תועפות
- "קיבלנו שוק דיור מדמם, מחיר למשתכן הביאה לבלימת מחירים"שרת הבינוי והשיכון מסכמת 4 שנים בשלטון: "אלפי זוגות צעירים זוכים לרכוש דירה במחיר שפוי. נמשיך לפעול על אפם וחמתם של כל הספקנים והציניקנים"
- מה חושבים הקבלנים על תכנית "מחיר למשתכן"?"כשאנחנו שיווקנו את הדירות בגליל ים, הפעלנו חניון מסודר כדי שאנשים לא יבזבזו זמן, אני לא מבין איזה מחיר למשתכן זה, אם כל היום סידרנו חניה ללקסוס ולוולבו". וגם, איך תשפיע כניסת אמזון על הקניונים בישראל?
- מחיר למשתכן בירושלים. מה המחירים?שווקו שמונה מתחמים לבניית 778 יח"ד בבנייה רוויה בירושלים מתוכם 623 יח"ד במסלול מחיר למשתכן - צפו בשיעור ההנחה על מחיר השוק
- הזוכים בהגרלה השמינית של מחיר למשתכן: יותר משליש הם בני המקום
בהגרלה השתתפו 24,442 משקי בית ב-47 הגרלות, מהם נקבעו 4,708 זוכים. מדובר בנתונים מעודכנים לאחר פתיחת ההרשמה מחדש בתחילת מאי
- חנן מור מכרה 95 דירות מחיר למשתכן בתמורה ל-125 מיליון שקל
מדובר בפרויקט נרקיסים בראשל"צ לבניית 250 דירות בשני מתחמים, מהן כ-180 לזכאי מחיר למשתכן. כשליש מהדירות נמכרו במסגרת חוזים מחייבים
- הגרלת מחיר למשתכן נפתחת מחדש, 6 מתחמים הוסרו מהרשימהבהמשך להחלטת ועדת מכרזים ברמ"י לביטול הגרלות בראש העין, ההרשמה להגרלות מרץ 2019 תיפתח מחדש ב-6 במאי, מי שכבר נרשמו להגרלות יוכלו לבצע שינויים
- האוצר: עלייה של 40% ברכישת דירות חדשות בשוק החופשי בפברוארשני מבצעי מכירות באור יהודה ואור עקיבא הזניקו את היקף העסקאות. באוצר מזהירים כי רוכשי דירות להשקעה באור עקיבא בסיכון
- "מחיר למשתכן פגעה בחברות הנדל"ן למגורים"אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי בית השקעות מספק תשובות לשאלות האם התכנית טובה לקבלנים, ומה יעלה בגורלה של התכנית אחרי הבחירות?
- מדריך מחיר למשתכן: איך להגדיל את סיכויי הזכייה בפרוייקט שאתם רוצים?זכאים למחיר למשתכן בוחרים להרשם למספר הגרולת כדי להגדיל את סיכויי הזכייה. בפועל זה עלול לעלות להם בדירה במיקום שהם באמת רוצים