מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
חנן מור מכרה 95 דירות מחיר למשתכן בתמורה ל-125 מיליון שקלמדובר בפרויקט נרקיסים בראשל"צ לבניית 250 דירות בשני מתחמים, מהן כ-180 לזכאי מחיר למשתכן. כשליש מהדירות נמכרו במסגרת חוזים מחייבים
- הגרלת מחיר למשתכן נפתחת מחדש, 6 מתחמים הוסרו מהרשימהבהמשך להחלטת ועדת מכרזים ברמ"י לביטול הגרלות בראש העין, ההרשמה להגרלות מרץ 2019 תיפתח מחדש ב-6 במאי, מי שכבר נרשמו להגרלות יוכלו לבצע שינויים
- האוצר: עלייה של 40% ברכישת דירות חדשות בשוק החופשי בפברוארשני מבצעי מכירות באור יהודה ואור עקיבא הזניקו את היקף העסקאות. באוצר מזהירים כי רוכשי דירות להשקעה באור עקיבא בסיכון
- "מחיר למשתכן פגעה בחברות הנדל"ן למגורים"אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי בית השקעות מספק תשובות לשאלות האם התכנית טובה לקבלנים, ומה יעלה בגורלה של התכנית אחרי הבחירות?
- מדריך מחיר למשתכן: איך להגדיל את סיכויי הזכייה בפרוייקט שאתם רוצים?זכאים למחיר למשתכן בוחרים להרשם למספר הגרולת כדי להגדיל את סיכויי הזכייה. בפועל זה עלול לעלות להם בדירה במיקום שהם באמת רוצים
- "מחירי הדירות תמיד יהיו בקו עליה"נסים אחיעזרא מנכ"ל חברת הבניה דוניץ לא מתלהב ממחיר למשתכן, ומסביר למה לדעתו מחירי הדירות לא בכיוון מטה: "הבניה לא תספק את הביקושים"
- "נדרשות התחלות בניה של 52 אלף דירות בשנה"בבנק ישראל סבורים כי התחלות הבניה כעת נמוכות מדי. על מחיר למשתכן: "התכנית הפחיתה את התחלות הבניה בפריפריה", עלות התכנית הגיעה ל-5.5 מיליארד שקל כאשר זוכים רבים טרם בחרו דירה
- מהם הישובים המבוקשים ביותר בהגרלת מחיר למשתכן?
אמש ננעלה ההגרלה השמינית של מחיר למשתכן אליה נרשמו 23,822 משקי בית - 5,209 זכו. התוצאות צפויות להתפרסם במהלך חודש אפריל
- ניתוח Bizportal מתעניינים במחיר למשתכן? זו הטבלה ששווה לכם כסףלקראת נעילת ההרשמות להגרלה הגדולה השמינית: מהם סיכויי הזכייה לסדרות השונות בכל ישוב ואיפה צפויה התשואה הגבוהה ביותר? צפו בטבלה העדכנית
- שוחד בחירות? כחלון יוצא עם הגרלת מחיר למשתכן הכוללת את ת"אבהגרלה השמינית שנפתחה הבוקר יוגרלו כ-5,200 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ. 65% מהדירות המוגרלות נמצאות באזורי הביקוש - צפו בנתונים המלאים