מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
מסתמן: הגרלה נוספת של מחיר למשתכן בתחילת 2020כמה ימים לאחר החלטת ממשלת המעבר על הארכת התכנית, נודע כי ההגרלה העשירית כבר בדרך - יוגרלו כ-3,000 דירות
- ראש עיריית הרצליה עוצר את הבנייה בעיר: "מדובר במצב חירום"משה פדלון הודיע לשר האוצר על כוונתו להפסיק את פעילות הוועדה המקומית עד שהמדינה לא תעמוד בהתחייבויותיה לאספקת תשתיות; זוכי גליל ים בתכנית למשתכן בעיר מיואשים
- סופית: הממשלה החליטה על הארכת תכנית מחיר למשתכן
לאחר שאושרה במועצת מקרקעי ישראל, הממשלה הכריעה פה אחד בעד המשך התכנית. משרד הבינוי והשיכון יקצה 36 מיליון שקל; הקבלנים מזהירים מפני המשך עליית מחירי הדירות
- TV תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?
- לאומי: בנק ישראל יפחית את הריבית בזמן הקרוב"למרות שמידת ההשפעה על המשק צפויה להיות מועטה, השאלה המרכזית היא העיתוי. ייתכן שבנק ישראל יבחר להשהות את הפחתת הריבית במעט לראשית 2020 ולא להפחיתה כבר בסוף חודש נובמבר"
- תוצאות ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - 3,316 זוכים חדשים
מתוכם 399 זוכים מסדרה א', 1,228 זוכים מסדרה ב', 1,611 זוכים מסדרה ג' ו-78 זוכים משפרי דיור; שר האוצר, משה כחלון: "הזוגות הצעירים הם כיום האוכלוסייה המובילה ברכישת דירות חדשות בזכות שינוי סדר העדיפויות הלאומי שהובלנו"
- כך הפכה מחיר למשתכן מנכס לנטל
חמש סיבות שהפכו את תוכנית הדגל הממשלתית לחרב פיפיות שבעיקר פגעה בשוק הנדל"ן ובציבור הישראלי
- ככה זה כשאין ממשלה בישראל - מאריכים תוכניות כושלותתכנית מחיר למשתכן הוארכה בעוד שנה, למרות שכמעט כולם תמימי דעים: התכנית לא מספקת מענה לאוכלוסייה רחבה ולא מורידה את מחירי הדירות
- ננעלה ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - ראשון לציון המבוקשת ביותר
להגרלה נרשמו למעלה מ-21 אלף משקי בית, 70% מהם זכאי סדרה ג' - וזאת לאחר עדכון שיטת ההגרלה. התוצאות צפויות להתפרסם במהלך חודש נובמבר
- קונים דירה במחיר למשתכן? זוג ממוצע זכאי להלוואה מועדפת של כ-100 אלף שקלעסקאות מחיר למשתכן מהוות כבר נתח משמעותי מהיקף עסקאות הנדל"ן; הטבה חשובה (שרבים שוכחים) - הלוואה בתנאים מועדפים - כמה מקבלים, מה הריבית וכל מה שצריך לדעת על הלוואות מועדפות?