מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
תוצאות ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - 3,316 זוכים חדשיםמתוכם 399 זוכים מסדרה א', 1,228 זוכים מסדרה ב', 1,611 זוכים מסדרה ג' ו-78 זוכים משפרי דיור; שר האוצר, משה כחלון: "הזוגות הצעירים הם כיום האוכלוסייה המובילה ברכישת דירות חדשות בזכות שינוי סדר העדיפויות הלאומי שהובלנו"
- כך הפכה מחיר למשתכן מנכס לנטל
חמש סיבות שהפכו את תוכנית הדגל הממשלתית לחרב פיפיות שבעיקר פגעה בשוק הנדל"ן ובציבור הישראלי
- ככה זה כשאין ממשלה בישראל - מאריכים תוכניות כושלותתכנית מחיר למשתכן הוארכה בעוד שנה, למרות שכמעט כולם תמימי דעים: התכנית לא מספקת מענה לאוכלוסייה רחבה ולא מורידה את מחירי הדירות
- ננעלה ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - ראשון לציון המבוקשת ביותר
להגרלה נרשמו למעלה מ-21 אלף משקי בית, 70% מהם זכאי סדרה ג' - וזאת לאחר עדכון שיטת ההגרלה. התוצאות צפויות להתפרסם במהלך חודש נובמבר
- קונים דירה במחיר למשתכן? זוג ממוצע זכאי להלוואה מועדפת של כ-100 אלף שקלעסקאות מחיר למשתכן מהוות כבר נתח משמעותי מהיקף עסקאות הנדל"ן; הטבה חשובה (שרבים שוכחים) - הלוואה בתנאים מועדפים - כמה מקבלים, מה הריבית וכל מה שצריך לדעת על הלוואות מועדפות?
- מחיר למשתכן בראש העין - דירת 100 מ"ר החל ממיליון שקל
מדובר באתר C בראש העין בו הוכרזו זוכים בתשעה מתחמים לבניית 1,076 דירות - מתוכן 699 במסלול מחיר למשתכן, 323 בשוק החופשי ו-54 דירות לדיור ציבורי
- זה מה שקורה כשחברה סינית בונה בישראלחברת רמי צרפתי נתנה את המפתחות לזכאים בפרויקט מחיר למשתכן בראשל"צ 4 חודשים לפני הזמן; רמי צרפתי: "כח האדם הסיני מאפשר לבנות פרויקטים איכותיים יותר בזמן קצר"
- ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תפתח ביום חמישי הקרוביותר מ-3,300 דירות יוגרלו. כ-60% מהדירות באזורי הביקוש: 600 דירות יוגרלו בירושלים, בשכונת מורדות ארנונה ובשכונת רוממה, 729 בראשון לציון ו- 598 בבאר יעקב. הנתונים המלאים לפניכם
- קנו דירה במחיר למשתכן והרוויחו פי 2180 ברי מזל רכשו לפני שלוש שנים דירה בפרויקט מחיר למשתכן בראשל"צ במחיר של 11.2 אלף שקל למ"ר וכיום המחיר הוא מעל 20 אלף שקל למ"ר