מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
מחיר למשתכן בעפולה: דירת 100 מ"ר החל מ-700 אלף שקלחברת א.י. אדיר כהן יורם זכתה במכרז של רמ"י לבניית 195 דירות - היא גם הייתה היחידה שהגישה הצעה למכרז. הדירות ישווקו בהנחה של עד 14% ממחירי השוק
- מחיר למשתכן בירושלים - הנחות של עד 30%
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים לבניית 2,555 יחידות דיור בבית שמש, אופקים, נתיבות, ירושלים ושדרות - מהן 1,256 במחירים מוזלים, ההנחות ינועו בין 10%-28% ממחירי השוק. צפו בפרטים המלאים
- פרשקובסקי תבנה 378 יחידות דיור בחיפה בהיקף של 44 מיליון שקלהחברה זכתה במכרז "מחיר למשתכן" במורדות לינקולן. 18 מיליון שקלים ישולמו לרמ"י על הוצאות פיתוח. העסקה תמומן באמצעות הון עצמי וחוב מתאגיד פיננסי
- מדינה בהפרעה עוד תוצאה של השיתוק בממשלה: הקלות שבס-כחלון יימשכוכוונת מינהל התיכנון ומטה הדיור לביטול ההקלות תיאלץ להמתין לאור מערכת בחירות נוספת. המשמעות היא פרק זמן נוסף עבור הקבלנים להגדיל רווחים בפרויקטים; המשמעות העקיפה - המדינה מפסידה מיליונים רבים
- מחיר למשתכן בקרית מוצקין בהנחה של 40% על מחיר השוק - הייתכן?החברות הזוכות בקריית מוצקין מציעות דירת 120 מ"ר ב-917 אלף שקל; הזוכה במדרשת שדה בוקר מציעה 120 מ"ר ב-982 אלף שקל
- מסתמן: הגרלה נוספת של מחיר למשתכן בתחילת 2020
כמה ימים לאחר החלטת ממשלת המעבר על הארכת התכנית, נודע כי ההגרלה העשירית כבר בדרך - יוגרלו כ-3,000 דירות
- ראש עיריית הרצליה עוצר את הבנייה בעיר: "מדובר במצב חירום"משה פדלון הודיע לשר האוצר על כוונתו להפסיק את פעילות הוועדה המקומית עד שהמדינה לא תעמוד בהתחייבויותיה לאספקת תשתיות; זוכי גליל ים בתכנית למשתכן בעיר מיואשים
- סופית: הממשלה החליטה על הארכת תכנית מחיר למשתכן
לאחר שאושרה במועצת מקרקעי ישראל, הממשלה הכריעה פה אחד בעד המשך התכנית. משרד הבינוי והשיכון יקצה 36 מיליון שקל; הקבלנים מזהירים מפני המשך עליית מחירי הדירות
- TV תמשיכו לחלום - "מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
מנכ"ל חברת פרשקובסקי, חיים קראדי, בריאיון מיוחד ל-BizTV על השיפור בתוצאות החברה ברבעון השלישי, ומספק הערכה כללית על שוק הדיור ומחירי הדיור בפרט. וגם - מה דעתו על תכנית מחיר למשתכן?
- לאומי: בנק ישראל יפחית את הריבית בזמן הקרוב"למרות שמידת ההשפעה על המשק צפויה להיות מועטה, השאלה המרכזית היא העיתוי. ייתכן שבנק ישראל יבחר להשהות את הפחתת הריבית במעט לראשית 2020 ולא להפחיתה כבר בסוף חודש נובמבר"