מחיר למשתכן

תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
- הקורונה מגיעה למחיר למשתכן: הנחיות חדשות לזוכים השוהים בבידודסידור זמני יאפשר לזכאים שאינם יכולים להגיע לאירועי בחירת דירות לייפות כוחו של נציג מטעמם תחת מגבלות מסוימות; בכל הקשור לחתימת חוזים - ההליך יתאפשר רק בתום הבידוד. "המטרה היא לצמצם נזק אפשרי עתידי בתהליך"
- מחיר למשתכן מתכווצת? הגרלה נוספת במחוז חיפה והגליל יוצאת לדרךההרשמה להגרלה שתכלול 851 דירות בלבד תחל היום. מענקים לרוכשים בחצור הגלילית ובנוף הגליל
- מחיר למשתכן בחיפה: הנחות של עד 36% ממחירי השוק
החברות קחם ורמי שבירו זכו במכרזים לבניית 947 דירות בשכונת מגורים חדשה על שטח של כ-257 דונם. 662 מהדירות ישווקו במסלול מחיר למשתכן - מה המחירים?
- אחרי כחלון, גם מנכ"ל משרד הבינוי נוטש את תכנית מחיר למשתכן
בני דרייפוס, מ"מ מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בשנה האחרונה, ומי שהיה אחראי על ניהול מחיר למשתכן בפועל - פורש מתפקידו; בהתייחס לפלונטר הפוליטי אמר לאחרונה כי "קשה מאוד לקבל החלטות בשוק הדיור"
מחיר למשתכן
ננעלה ההגרלה העשירית: 21,423 השתתפו, 2,534 זכו - יחס הזכייה הגרוע ביותר מכל ההגרלות80% מהמשתתפים בהגרלה היו מסדרה ג' לאור כללי הסדרות החדשים. העיר המבוקשת ביותר - ירושלים. הביקוש גבוה עם 8.5 מתמודדים על כל דירה
- בגלל העלייה ברכישת דירות: בענף הנדל"ן מדברים אחרת על מחיר למשתכןלאחר סברה כמעט מוחלטת על הצורך בסיום התכנית, עתה נשמעים קולות אחרים ביחס אליה: "היא הוכיחה עצמה כקטליזטור לפעילות בשוק הנדל"ן אך יש לבצע בה שיפורים"
- מחיר למשתכן בנוף הגליל: דירת 100 מ"ר החל מ-715 אלף שקל
חברת אמריקה ישראל להשקעות זכתה במכרז של רמ"י להקמת 242 דירות ב-3 מתחמים בשכונת הר יונה ד'. הדירות ישווקו בהנחה של עד 30% ממחירי השוק
מחדל למשתכן
סוף להנחות ענק במחיר למשתכן? המתווה שינסה לטפל בתופעהעל רקע מקרים בהם נמצאו הנחות מופרזות בתכנית מחיר למשתכן ביחס למחירי השוק, יבוצעו בה התאמות. המטרה: "לשמור על עקרונות הצדק החלוקתי והענקת הנחה מידתית לזכאים"- לקראת נעילת הגרלת מחיר למשתכן: היכן עיקר הביקוש?בחצות הלילה תיסגר ההרשמה להגרלה העשירית בה מספר הדירות הנמוך ביותר עד כה - והביקוש גבוה עם יחס של כ-7 מתמודדים על כל דירה
- בפעם האחרונה: כחלון מוציא 2,500 דירות בהגרלת מחיר למשתכן העשירית
ההרשמה להגרלה תחל מחר. הדירות יוגרלו ב-12 יישובים, מהן 523 בירושלים, 302 בחיפה, 725 בבית שמש ו-113 באור יהודה; מענקים בפריפריה - עד 60 אלף שקל