מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
ראיון הפקקים יגדלו: "מחיר למשתכן רק הבעיר את שוק הדיור והעלה מחירים"תכנית הדגל של משה כחלון כבר לא בתוקף - אך האם באמת התכנית נועדה לעזור לזוגות צעירים או שבעיקר הייתה פרס לעשירים? ניר שמול מנכ"ל שניר: "אנשים שאין להם צורך ברכישת דירה במחיר מופחת נכנסו לתוך התוכנית ללא מבחני הכנסה"- משרד הבינוי והשיכון: הגרלות של 300 יח"ד במחיר למשתכןיחידות הדיור עתידות להיבנות בבאר שבע, עמנואל, קרית שמונה, ג'סר א-זרקא ונצרת.
- 4,237 יחידות דירות ב-7 מכרזים נוספים; עד 30% הנחהמדובר בדירות בראשון לציון, רמת גן, לוד, נצרת בית שמש, שדרות ומעלה אדומים. על פי תנאי המכרז, כ-50% מהדירות בבנייה רוויה במכרזים בערים אלה ימכרו בדיור מופחת והיתר בשוק חופשי
- 5,000 דירות חדשות במכרזים של משב"ש: 35% לחרדים, רק 2% למתנחליםמדובר ב-5000 דירות בתוכנית החדשה 'מחיר מופחת' שמקדם השר יעקב ליצמן. כ-1,800 דירות מיועדות לציבור החרדי. רק 114 מעבר לקו הירוק. בסך הכל, נסגרו כעת 26 מכרזים של משרד הבינוי והשיכון עם כ-9,100 דירות חדשות
- ניתוח מחיר למשתכן מסיימת את דרכה - הצלחה או כישלון?מחיר למשתכן אומנם לא הצליחה להוריד את מחירי הדירות, אבל היא עזרה לאלפי אנשים להגיע לדירה
- 1,700 זוכים בחרו דירה לקראת סיום תוכנית מחיר למשתכןתוכנית מחיר למשתכן נמצאת בגסיסה ועדיין רבים מהרוכשים במכרזי העבר יבחרו בחודשים הקרובים דירה במסגרת התוכנית
- הסתיימה ההרשמה ל-28 הגרלות המשך של מחיר למשתכן17,016 משקי בית נרשמו להגרלות: הישובים המבוקשים יבנה, אור יהודה, בית שמש
- תוכנית ״מתחם הצעירים״ באשדוד הופקדהעל פי התוכנית יבנו ארבעה מבנים בני 22 קומות כל אחד: כ-440 יחידות דיור בגדלים שונים, יושכרו למשך 20 שנה
- 4 הרגליים בתכנית של ליצמן - תחרות, השקעות, יעילות ורפורמותשר הבינוי והשיכון, הציג הבוקר את תוכניתו להאצת הבנייה בוועדת הכלכלה - ליצמן מבטיח בשורה גדולה לפריפריה - דירות בעד 700 אלף שקל, מענקים לדירות יד שנייה בפריפריה, בנגב והגליל וקיצור הבירוקרטיה
- לאומי: רוכשי מחיר למשתכן ימשיכו להוביל את שוק הדיורהערכת הכלכלנים היא להשפעה גדולה יותר של משבר הקורונה על ענף הבנייה ברבעון השני של השנה; צפי להמשך צמצום בהיצע הדירות למגורים לצד עליות מחירים