מחיר למשתכן
תוכנית "מחיר למשתכן" נועדה להתמודד עם עליית מחירי הדיור בישראל, באמצעות הצעת דירות חדשות במחיר מוזל לזכאים. במסגרת התוכנית משווקת המדינה קרקעות בהנחה לקבלנים, אשר בתמורה מוכרים את הדירות במחיר נמוך ממחיר השוק לרוכשים העומדים בתנאי הזכאות.
הזכאות נקבעת בהתאם לקריטריונים כמו מצב משפחתי והיעדר בעלות קודמת על דירה, והזוכים נבחרים בהגרלות. התוכנית זכתה לביקוש ער מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור, שראו בה הזדמנות להיכנס לשוק הדיור בתנאים נוחים יחסית.
לצד היתרונות, עוררה התוכנית גם ביקורת, בין היתר לגבי מיקום הפרויקטים, קצב הבנייה ומגבלות המכירה החלות על הזוכים. ההשפעה של התוכנית על מחירי הדירות בשוק החופשי היוותה נושא לדיון בקרב כלכלנים. כחלק ממדיניות הדיור, התוכנית משמשת כלי מרכזי בהתערבות המדינה בשוק הנדל"ן.
30 א' דירות יוגרלו במסגרת תוכנית לדיור בר השגה; הנחה של עד 20%התוכנית צפויה לכלול גם דירות מתוכניות קודמות כמו "מחיר למשתכן", "מחיר מופחת" והתוכנית החדשה "מחיר מטרה". ההגרלות צפויות להתחיל במהלך החודשים הקרובים- אלקין: "מחיר מטרה תעלה 12-20 מיליארד שקל". האם המחירים ירדו?את הדברים אמר השר בוועדת הכלכלה בכנסת. צריך לזכור שמחיר למשתכן עלתה לפחות 7 מיליארד שקל ולא פתרה את הבעיה. האם המשך שפיכת הכסף יסייע? יו"ר ועדת הכלכלה מיכאל ביטון: "המטרה שצעירים יוכלו לרכוש דירה במחיר של עד מיליון שקל, אך אנחנו רחוקים מכך"
- אפריקה מגורים: אישור לשיווק 216 יח"ד בנס ציונה - 350 מיליון שקלחברת הנדל"ן קיבלה את אישור משרד הבינוי והשיכון לתחילת שיווק הפרויקט "סביון ואירוס", אשר כולל 162 יחידות דיור המיועדות לזכאי מחיר למשתכן; הפרויקט יכלול 6 בניינים, בני 9 קומות בכניסה הצפונית לעיר
- הזקן יהיה שמח: 32 יח"ד מחיר למשתכן במדרשת בן גוריוןמדובר בבנייה רוויה של דירות בבניינים בני 2 וחצי קומות במגרש המתפרש על 5.5 דונם; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 845,257 שקל - נמוך בכ-21% ממחיר דירות דומות בשוק
- כתב אישום כנגד דמרי וקבלנים אחרים בגין תיאום מחיריםכתב האישום יוגש בכפוף לשימוע, הסיבה היא חשד לתיאום מחירים שלכאורה בוצע בין דמרי לחברה נוספת בפרויקט המחיר למשתכן שבנתיבות
- ראיון הפקקים יגדלו: "מחיר למשתכן רק הבעיר את שוק הדיור והעלה מחירים"תכנית הדגל של משה כחלון כבר לא בתוקף - אך האם באמת התכנית נועדה לעזור לזוגות צעירים או שבעיקר הייתה פרס לעשירים? ניר שמול מנכ"ל שניר: "אנשים שאין להם צורך ברכישת דירה במחיר מופחת נכנסו לתוך התוכנית ללא מבחני הכנסה"
- משרד הבינוי והשיכון: הגרלות של 300 יח"ד במחיר למשתכןיחידות הדיור עתידות להיבנות בבאר שבע, עמנואל, קרית שמונה, ג'סר א-זרקא ונצרת.
- 4,237 יחידות דירות ב-7 מכרזים נוספים; עד 30% הנחהמדובר בדירות בראשון לציון, רמת גן, לוד, נצרת בית שמש, שדרות ומעלה אדומים. על פי תנאי המכרז, כ-50% מהדירות בבנייה רוויה במכרזים בערים אלה ימכרו בדיור מופחת והיתר בשוק חופשי
- 5,000 דירות חדשות במכרזים של משב"ש: 35% לחרדים, רק 2% למתנחליםמדובר ב-5000 דירות בתוכנית החדשה 'מחיר מופחת' שמקדם השר יעקב ליצמן. כ-1,800 דירות מיועדות לציבור החרדי. רק 114 מעבר לקו הירוק. בסך הכל, נסגרו כעת 26 מכרזים של משרד הבינוי והשיכון עם כ-9,100 דירות חדשות
- ניתוח מחיר למשתכן מסיימת את דרכה - הצלחה או כישלון?מחיר למשתכן אומנם לא הצליחה להוריד את מחירי הדירות, אבל היא עזרה לאלפי אנשים להגיע לדירה