רשות מקרקעי ישראל

מרבית הקרקעות במדינת ישראל אינן בבעלות פרטית אלא מנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, הגוף הממשלתי האחראי על ניהול הקרקע הציבורית, שיווקה לבנייה והחכרתה ליזמים ולמשקי בית. בכך היא אחת השחקניות המרכזיות בשוק הנדל"ן המקומי.
הרשות משווקת קרקעות באמצעות
מכרזים, ובאמצעותם היא משפיעה ישירות על היצע הדירות: קצב שיווק הקרקעות, מיקומן והתנאים הנלווים קובעים במידה רבה כמה יחידות דיור ייבנו בשנים הקרובות. משום כך מדיניות הרשות נמצאת בלב הדיון על מחירי
הדירות
ועל היכולת של זוגות צעירים להיכנס לשוק.
לצד שיווק לבנייה, הרשות מנהלת עסקאות חכירה, הסדרת זכויות והפשרת קרקעות חקלאיות לייעוד עירוני. עבור יזמים ומשקיעים בנדל"ן, החלטותיה —
ובראשן היקף הקרקע
המשווקת ותנאי המכרזים — הן נתון קריטי בתמחור פרויקטים ובכדאיות ההשקעה.
הזיהום בשדה דב מעכב שוב את חלוקת הקרקעות - 1,700 בעלי זכויות ממשיכים לחכותרמ"י עדכנה את בית המשפט על התקדמות הבדיקות, אך היקף הזיהום, המגרשים שנפגעו ועלויות השיקום עדיין פתוחים; תוכניות הדיגום ממתינות לאישור, והגרלת הקרקעות בגוש הגדול צפויה להידחות פעם נוספת. ברקע עומדות קרקעות מהיקרות בישראל ואלפי דירות עתידיות
רשות מקרקעי ישראל והמשטרה בפעילות אכיפה רחבה נגד פלישות בלודחמישה צוותי פיקוח פעלו במקביל ברחבי העיר לוד, בדגש על שכונת הרכבת ושכונת רמז. עשרות מוקדים נבדקו, הוכנה תשתית לעשרות תביעות פינוי וטופלו גם פלישות חדשות, בהן מבנה בן ארבע קומות שנמצא בבנייה.
קבוצת רוני מזרחי תקבל מהמדינה 15% מהסכום שתבעה בפרויקט בנווה יעקבחברת שיכון דיירים תבעה תחילה ממשרד השיכון וממינהל מקרקעי ישראל 14 מיליון שקל; הפחיתה את התביעה ל-6.5 מיליון שקל - ובית המשפט פסק לה רק 1.1 מיליון שקל
הכנסת אישרה פטור מהיטל השבחה למתקנים סולאריים בשדות חקלאיים - אבל לשנה בלבדבמקום ההיטל תפצה רשות מקרקעי ישראל את הרשויות המקומיות. במשרד האנרגיה מעריכים שעד 2035 אפשר יהיה להקים בישראל מתקנים אגרו-וולטאיים בהספק של כ-5,000 מגה-וואט, לעומת כ-1,300 מגה-וואט שהותקנו בכל 2025 שהייתה שנת שיא. היזמים טוענים שהוראת שעה לשנה קצרה מכדי לממן פרויקט
קריית גת מתרחבת: 11 אלף דירות בדרך לרובע חדש במזרח העירהוותמ״ל אישרה להפקדה רובע חדש ממזרח לכרמי גת, שיכלול גם כ-550 אלף מ״ר למסחר ולתעסוקה, מבני ציבור ותחנת רכבת מתוכננת; לאחר עליות מחירים בשנים האחרונות, דירות 4 חדרים בשכונות החדשות נמכרות כיום בכ- 1.8-2 מיליון שקל. וגם - עסקאות אחרונות באזור
רמ"י גובה כסף ל"שיפור עיר ישנה" - ועדת הערר: זה חלק ממחיר הקרקע, ויש מס רכישהשלוש חברות בנייה ניסו לטעון שתשלומים למוסדות ציבור ולשדרוג שכונות ותיקות הם נפרדים ממחיר הקרקע, ולכן לא צריך לשלם עליהם מס רכישה מלא. ועדת הערר דחתה את הטענה: "אין כל הגיון כלכלי ממשי" שיזם יתקשר בעסקה כזו בלי קשר לקרקע שרכש
אושרה תוכנית לשכונה חדשה שתיבנה בירוחםהתוכנית, שהוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל וקודמה בתמיכת המועצה המקומית ירוחם, משתרעת על כ-281 דונם וכוללת בנייה של 272 יחידות דיור, 54 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, ומבני ציבור
אושרה תכנית להקמת 135 יחידות דיור ופיתוח תשתיות לישוב גיתההיישוב שהוקם בשנות ה-80, זוכה לתכנית ההרחבה במטרה לחזק את ההתיישבות בגליל ולאפשר קליטת משפחות חדשות
רמה"ש נגד תוכנית הענק בגלילות: דורשת לקצץ אלפי יח"דבעירייה מזהירים מפני "עיר חדשה" שתקום ללא תשתיות מתאימות, וטוענים כי הוותמ"ל הגדילה משמעותית את היקף הבנייה מעבר למה שסוכם בעבר. התוכנית כוללת כמעט 19 אלף דירות באזורי הביקוש שבין תל אביב לרמת השרון, אך בעירייה דורשים לקצץ כ-7,000 יחידות דיור ולבחון מחדש את הצפיפות, התחבורה והשטחים הציבוריים
הקרקע מזוהמת והמדינה מסרבת לשלם - מה יקרה בשדה דב?בעלי זכויות בגוש הגדול דורשים תשובות על זיהום שקיים בקרקע ובמי התהום, אבל רמ"י והמשרד להגנת הסביבה דוחים בשלב זה אחריות למימון מלא של הבדיקות והטיהור. באזור שבו דירות נמכרות תמורת בין 70 ל-85 אלף של למ"ר, יש לזה השלכות גדולות - אבל הביקושים הגבוהים ממשיכים