עסקאות נדל"ן

תגית המניות הביטחוניות מרכזת כתבות העוסקות בהשקעה ובניתוח שוק של חברות הפועלות בתחום הביטחון וההגנה. הסיקור כולל התייחסות לחברות ביטחוניות ישראליות וכן ליצרניות בינלאומיות גדולות בתחום. הנושא זוכה לעניין מוגבר מצד המשקיעים על רקע העלייה בהוצאות הביטחון
בעולם ובהקשר של מתחים גיאופוליטיים המשפיעים על הענף. תקציבי הביטחון ההולכים וגדלים במדינות רבות מתורגמים להזמנות עבור החברות, ומשפיעים על הציפיות באשר לביצועיהן העתידיים.
בין הנושאים החוזרים בכתבות ניתן למצוא ניתוח של ביצועי מניות ביטחוניות
בתקופות
שונות, השפעת הזמנות ביטחוניות והסכמים על תוצאות החברות, וכן מגמות בשוק שדרוג האמצעים הצבאיים. חלק מהכתבות עוסקות בשאלה כיצד משקיעים יכולים להיחשף לענף הביטחוני דרך הבורסה, ובאופן שבו אירועים גיאופוליטיים משפיעים על מחירי המניות, לעתים
בכיוונים מנוגדים
לציפיות.
הסיקור נוגע גם לביצועי יצרניות ביטחוניות בינלאומיות ולתמחור הסיכון הכרוך בהשקעה בענף התלוי בהחלטות ממשלתיות ובמדיניות רכש. עליית מגמת ההשקעה בתחום ההגנה, המכונה לעתים דיפנס טק, משכה משקיעים חדשים לענף וחידדה את הדיון
סביב הקשר בין שיקולים ערכיים
לבין שיקולי
תשואה, לצד השאלה כיצד לתמחר חברות שהכנסותיהן תלויות בתקציבים ציבוריים ובאירועים בלתי צפויים.
העניין הציבורי במניות הביטחוניות נובע מהיקף ההשקעות הגובר בענף ומהקשר ההדוק בין התפתחויות ביטחוניות לבין
ביצועי החברות. משקיעים העוקבים אחר
התגית בוחנים את
ההזדמנויות בהקשר של מגמות בשוק המניות, של התפתחויות במיזוגים ורכישות בענף,
ושל מגמות בוול
סטריט. התגית מרכזת את הדיווחים והניתוחים הנוגעים לתחום ולשחקניו המרכזיים.
לבדיקת מחירי העסקאות באזורכם: מאגר
ביזפורטל: עסקאות הנדל"ן בחודשים האחרונים - כמה שווה הדירה
שלכם?
- דירת 4 חדרים בכרם התימנים בת"א נמכרה ב-2.55 מיליון שקל
וגם, דירת 4 חדרים בתל יהודה ברמת גן נמכרה ב-1.74 מיליון, דירת 5 חדרים אחרי תמ"א בכפ"ס נמכרה ב-1.92 מיליון, מיני פנטהאוז בנתניה נמכר ב-1.5 מיליון
עסקאות השבוע
- גראבהאב: "הדיווחים בשבוע האחרון לא נכונים", המניה איבדה 6%מניית חברת משלוחי המזון התרסקה באוקטובר האחרון ב-45% באוקטובר האחרון בעקבות דו"חות חלשים, אך תיקנה את כל הירידות מאז. כעת מניה יורדת לאחר שהחברה טוענת כי היא לא מתכוונת להימכר
- וילת 7 חדרים בגבעת יערים בירושלים נמכרה ב-3.5 מיליון שקל
וגם, דירת 4 חדרים בחולון נמכרה ב-1.7 מיליון, דירת 3 חדרים בבת ים נמכרה ב-1.2 מיליון. בכמה הושכר פנטהאוז 5 חדרים בחריש? העסקאות הבולטות בשבוע האחרון
- ביקשו כ-2 מיליון שקל על דירה בפינוי בינוי ברמת השרון, כמה קיבלו?עסקאות יד שנייה: דירת 3.5 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-1.65 מיליון שקל, דירת 5 חדרים בהרצליה נמכרה ב-2.95 מיליון, דירת גן 4 חדרים בבאר שבע נמכרה ב-1.4 מיליון שקל
- אין ממשלה, יש ביקוש: זינוק של 27% ברכישת דירות ברבעון השלישי
סקירה של אוהד דנוס מראה עלייה של 1.4% במחירי דירות 4 חדרים. בנטרול ת"א מדובר בעלייה שנתית בשיעור של 2.2% - על פי הסקירה, המחירים בת"א ירדו דרמטית - 11%, הייתכן?
- דירת 5 חדרים באזורי חן בתל אביב נמכרה ב-3.4 מיליון שקלדירת 3.5 חדרים בהוד השרון נמכרה ב-2.3 מיליון, קוטג' 4 חדרים בחריש נמכר ב-1.5 מיליון, דירת 5 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-1.8 מיליון. העסקאות הבולטות
- תל אביב: דירת 3 חדרים בהדר יוסף נמכרה ב-2.4 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברעננה נמכרה ב-2.5 מיליון, דופלקס 5 חדרים בכפר סבא נמכר ב-1.4 מיליון, דירת גן 4 חדרים בחריש נמכרה ב-1.5 מיליון. עסקאות הנדל"ן הבולטות
- עסקאות אחרונות: בית פרטי 3 חדרים בגבעתיים נמכר ב-3.6 מ' ש'
על רקע עליות המחירים בחודשים האחרונים, ריכזנו כמה עסקאות מהשבוע האחרון - דירת 2 חדרים בתל אביב נמכרה ב-2.3 מיליון, דירת 4 חדרים בחריש נמכרה במיליון, דירת 4 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-1.7 מיליון. עסקאות הנדל"ן הבולטות
- רמת גן: דירת 3.5 חדרים במרכז העיר נמכרה בכ-2 מיליון שקל
דירת 3 חדרים בתל אביב נמכרה ב-1.4 מיליון, דירת גג ברמת השרון נמכרה ב-2.6 מיליון, דירת 4 חדרים במגדלי מנהטן בבאר שבע נמכרה ב-1.2 מיליון. העסקאות הבולטות
- צניחה של 8% במחירי הדירות בתל אביב - הייתכן?
בדיקה של יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס מאששת את התייקרות מחירי הדירות ברוב חלקי הארץ; אבל בתל אביב, על פי הבדיקה, המחירים בצניחה - נו, באמת?