עזריאלי

קבוצת עזריאלי היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, המפעילה רשת קניונים מובילה, מגדלי משרדים ומרכזי מסחר ברחבי הארץ. הקבוצה, שהוקמה בידי היזם דיוויד עזריאלי, מחזיקה בנכסים מניבים בהיקף רחב ומרחיבה את פעילותה גם לתחומים משיקים.
מלבד הנדל"ן המסחרי, הקבוצה פעילה בתחום מרכזי הנתונים, בבתי דיור מוגן ובהחזקות פיננסיות. הכנסותיה נובעות בעיקר מדמי שכירות של שוכרים במרכזי המסחר ובמגדלי המשרדים, ותפוסת הנכסים ושיעורי השכירות מהווים מדד מרכזי לבחינת ביצועיה.
עזריאלי מחזיקה בקניונים מהמובילים בישראל וכן במגדלי משרדים במרכזי הערים, והיא ממשיכה לפתח פרויקטים חדשים המרחיבים את תיק הנכסים. במקביל היא נכנסה לתחומים משיקים כמו מרכזי נתונים ובתי דיור מוגן, במטרה לגוון את מקורות ההכנסה ולנצל מגמות ביקוש ארוכות טווח בשוק הנדל"ן המניב.
מניית עזריאלי נסחרת בבורסת תל אביב ונמנית עם מובילות ענף הנדל"ן המניב בשוק ההון. התגית מרכזת דיווחים על תוצאות, תפוסת נכסים והתרחבות הקבוצה.
- עזריאלי רוכשת את צמח המרמן - לפי שווי של 855 מיליון שקל
עזריאלי תרכוש כ-67% מהמניות – חיים פייגלין ורן בן אברהם ימשיכו לנהל את החברה במסגרת הקבוצה; דנה עזריאלי אמרה בכנס של ביזפורטל כי היא "רוצה לבנות את הארץ"
- עזריאלי: גרין מאונטיין גייסה 100 מ' ליש"ט באנגליה
חברת הדאטה סנטרים של עזריאלי סגרה מימון בסך 100 מיליון ליש"ט להרחבת קמפוס קיים במדינה; החברה רכשה את את המרכז ב-2022 כשהיקפו היה 7.4 MW, והיא ציינה אז כי יש לו פוטנציאל פיתוח של עד 40 MW
- עזריאלי רוכשת 50% מפרויקט רמת בקע של שו"ב אנרגיה
בנוסף לזכאות ברווחי הפרויקט, עזריאלי גם תרכוש את כלל החשמל המיוצר מהפרויקט לתקופה של 20 שנה
דוחות
ה-NOI של עזריאלי גדל ב-21%; ה-FFO הסתכם ב-452 מיליון שקלהתוצאות לרבעון הראשון של עזריאלי - שיא של 646 מיליון שקל ב-NOI לעומת כ-533 ברבעון המקביל, גם ה-FFO עלה ב-15% ל-452 מיליון בעוד השורה התחתונה קטנה בעיקר בשל גידול בהוצאות; רון אבידן המנכ"ל החדש "ברבעון זה זכיתי להצטרף להנהגת הקבוצה כמנכ״ל, ואני רואה בכך שליחות ואחריות גדולה"
- עזריאלי משדרגת את הצעת הרכישה לצמח המרמן ב-35% ל-855 מיליון שקל
החברה המנוהלת על ידי חיים פייגלין זוכה לעליית שווי משמעותית מצד קבוצת עזריאלי לאחר זינוק של כ-30% במניה מאז ההצעה האחרונה
- סולאראדג' תעבור לקמפוס החדש בגלילות ב-2027
סולאראדג' מדווחת שתעזוב את המרכז בהרצליה ותעבור לקמפוס החדש בגלילות שבונה לה עזריאלי, בו השקיעה החברה כמיליארד שקל, ב-2027
דוחות
עזריאלי: ה-NOI עלה ב-28% ל-630 מ' שקל ברבעוןה-NOI מנכסים זהים ברבעון הרביעי גדל בכ-15% ל-571 מיליון שקל; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-479 מיליון שקל לעומת כ-69 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (בנטרול רווח של כמיליארד שקל ממכירת קומפאס); בעוד כחודש אייל חנקין יסיים את תפקידו כמנכ"ל
- ביג נגד מליסרון ועזריאלי - ביג פאשן נגד קניון רמת אביב ואיילון; האם הוא יהווה איום?
הקניון הגדול במרכז נפתח - על הסיכונים והסיכויים, היתרונות והחסרונות; תחזית ההכנסות והאם הקניונים בסביבה יאבדו הכנסות?
- מיקרוסופט מקפיאה עסקאות דאטה סנטרס - האם יש האטה בהשקעות ב-AI?
ענקית הטכנולוגיה מבטלת חוזים בהיקפים משמעותיים בארה"ב, מה שמעורר ספקות לגבי הצורך בהשקעות מסיביות בתשתיות בינה מלאכותית
- למה מניית עזריאלי צונחת? הנה הסיבה
חברת השרתים הנורבגית בבעלותה של עזריאלי דיווחה כי בהמשך לאי קבלת אישור מהרגולטור להקמת מרכז שרתים לאחת מחברות הטכנולוגיה המובילות בעולם, היא בוחנת חלופות לקרקע; בין גרין מאונטיין לחברת הטכנולוגיה אין כיום הסכם מחייב, והמשקיעים חוששים שהחברה תאבד את
העסקה; מניית עזריאלי נופלת ב-6%