גב ים

ROOMS מקבוצת פתאל תשכור כ-6,000 מ"ר בפרויקט "גב-ים רעננה" לתקופה של 10 שנים תמורת כ-50 מיליון שקל

מאבקי השליטה בחברת הנדל"ן בדרך לסיומם, לאחר שאהרון פרנקל שהגיע לאחזקה של כ-37% לאחר שאסף מניות ממוסדיים ומגופים פרטיים, הסכים למכור את המניות; פרנקל ישתמש במזומנים בכדי לממש את האופציה לרכישת 11% ממאגר תמר?

העסקה תניב לחברה NOI של 343 מיליון שקל בתקופה של שבע שנים; השטחים שהחברה תשכיר לענקית הטכנולוגיה יכללו בניין ייעודי בשטח של כ-37 אלף מ"ר עילי, חניון עבור 550 מקומות חניה ו-7,000 מ"ר עילי

ה-EBITDA הסתכם בכ-121 מיליון שקל ברבעון, לעומת 119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-235 מיליון שקל, לעומת כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

גב ים ואמות צפויות להשקיע במיזם כ-3 מיליארד שקל וההכנסות הצפויות נאמדות בכ-280 מיליון שקל בשנה, תשואה של 9.3%

בידי איש העסקים אופציות נוספות לעלות לאחזקה של 37%; החברה האם נכסים ובנין מקבוצת דסק"ש בוחנת הצעת רכש למניות שבידיו - שכן השליטה בחברה היא סיבה מרכזית לרכישת הקבוצה על ידי מגה אור ואלקו

ההכנסות הצפויות נאמדות בכ-280 מיליון שקל בשנה: התוכנית למגדל כוללת כ-160 אלף מ"ר עילי לשיווק וכ-45 אלף מ"ר חניון תת-קרקעי

לנכסים ובנין 45% מגב ים, בעוד אהרון פרנקל מחזיק בכ-33% לאחר שזה עתה אסף מניות נוספות מגזית גלוב. הראשונה שוקלת לרכוש 5% מהחברה, ואסיפת בעלי המניות של גב ים יצטרכו לאשר את המהלך. סביר שפרנקל יגיש הצעה מתחרה

בהמשך לטור שהתפרסם בביזפורטל על כך שצחי נחמיאס עושה צחוק מחוק הריכוזיות, ובהמשך לחוות דעתו של פרופ' גילה, הממונה על ההגבלים העסקיים לשעבר, כעת גם ועדת הריכוזיות ברשות התחרות קובעת כי השליטה של נחמיאס בדסק"ש הופכת אותו לגורם ריכוזי במשק. מי עוד ברשימה?

העלייה ב-FFO קשורה במגן מס על החוב הצמוד. שיעורי התפוסה עמדו על 96% והחברה רשמה עליית ערך של 375 מ' ש'. חידושי החוזים בתקופה נעשו תוך עלייה בממוצע של 12.4% בדמי השכירות שיתורגמו לתוספת הכנסה שנתית של 3.2 מ' ש'