גב ים

שווי העסקה הכולל מוערך בכ-140 מיליון שקל; העסקה כפופה לאישור האסיפה הכללית של גב-ים שתתכנס ב-15 במאי

חברת הנדל"ן דיווחה על תוצאותיה לרבעון הרביעי ולשנה כולה - ההכנסות ב-2023 הסתכמו ב-1.2 מיליארד שקל, רווח נקי של 682 מיליון שקל

לביזפורטל נודע כי חברת הטכנולוגיה הבינלאומית, ששכרה עד כה 15 אלף מ"ר בבניין בפארק רחובות, סגרה על שכירות המשנה כולו. גב ים תכניס 185 מיליון שקל לאורך כל תקופת השכירות, כשחלקה במבנה הוא 72%

אחרי שרכשה מעל 5% מאקרו נדל"ן והפכה לבעלת עניין בחברה, כלל קונה 4% ממניות גב ים. לאחר העסקה תחזיק נכסים ובניין ב-82.6% ממניות החברה

החברה הגדילה את תחזית ה-NOI לשנת 2023 לטווח של כ-640-655 מיליון שקל, ואת תחזית ה-FFO המיוחס לבעלי מניות לטווח של כ-380-400 מיליון שקל; הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות במחצית הראשונה של השנה הסתכם ל-335 מיליון שקל, לעומת 637 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד

מגדל HSBC לוקח את נכסים ובניין למטה - עלולה להיות בעיה לשרת את החובות בשנה הקרובה; גם גב ים של נכסים ובניין בתקופה מאתגרת

שיעורי ההיוון אמנם נותרו ללא שינוי ברבעון האחרון - אבל זה ישתנה: "יש האטה בביקושים"; חברות עם נכסים בערים מסביב לת"א עם סיכוי גבוה יותר לרשום הפסדי שיערוך

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ירד ברבעון הראשון של שנת 2023, לעומת סך של 129 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. רשמה גידול של כ-16.5% ב-NOI ל-155 מיליון שקל

דסק"ש שולטת בנכסים ובנין ומחזיקה גם בסלקום. לאחר המיזוג מניית דסק"ש תימחק, וחלק מהדיסקאונט שבו נסחרת חברת האחזקות עשוי להיסגר; תשואות האג"ח של דסק"ש דו ספרתיות ובמצב כזה היא לא יכולה למחזר חוב; עדכון: יהיה גיוס הון כחלק מהמיזוג