ריבית פריים
ריבית הפריים היא אחד המושגים המרכזיים שכל לווה נתקל בהם, והיא משמשת בסיס לחישוב הריבית על חלק גדול מההלוואות, ההלוואות הצרכניות והמשכנתאות בישראל. הפריים נגזר מריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע ואחיד, ולכן הוא משתנה כמעט מיידית בעקבות החלטות הריבית של הבנק המרכזי.
כשעולה ריבית בנק ישראל, עולה בעקבותיה גם הפריים, וההחזר החודשי של הלוואות ומשכנתאות צמודות פריים מתייקר. לתנועות אלה השפעה ישירה על היכולת של משקי בית לעמוד בהתחייבויותיהם, ולעיתים גם על היקף הצריכה הפרטית במשק.
מסלול הפריים פופולרי במשכנתאות רבות בשל היעדר עמלת פירעון מוקדם והשקיפות היחסית שלו, אך הוא חושף את הלווה לתנודתיות בהחזרים. שילוב מסלולים נחשב לדרך מקובלת לפזר את הסיכון בתמהיל ההלוואה.
שינויים בפריים נבחנים לצד המגמות במחירי הדירות ובהיקף נטילת המשכנתאות. בעמוד זה מתרכזות הידיעות והניתוחים על ריבית הפריים והשלכותיה על הצרכן.
המדינה גייסה בחו"ל 5 מיליארד דולר - אבל בריבית גבוההביבי הסביר לנו כמה אנחנו חזקים - "תכננו לגייס 3 מיליארד דולר, קיבלנו ביקושים של 25 מיליארד, גייסנו 5 מיליארד"; אבל...הריבית היתה גבוהה; בריבית גבוהה אפשר לגייס יותר; כלכלני לאומי - "למרות הריביות הגבוהות, ההנפקה היתה בסה"כ מוצלחת". וגם - צפו להפחתת הריבית מחר
- לאחר התנודה בשבוע האחרון, שוק האג"ח הממשלתי חוזר לעניין?שוק האג"ח הממשלתי פתח את 2020 בסערה, אך בשבוע האחרון תיקנו התשואות חלק מהירידות החדות שנרשמו. ברקע לאירועים בסין והרגולציה המתקרבת על סקטור הבנקאות, ייתכן כי מדובר הזדמנות חבירה נוספת. במקביל, הטכני מצביע על נק' מעניינת. כיצד ניתן להיחשף לסקטור?
- לקראת הריבית: מה צופים האנליסטים וגם שאלות קשות לנגידהיום ב-16:00 צפוי בנק ישראל להכריז על הריבית החדשה בישראל. האם צפוי שינוי בריבית, או שמא הנגיד פרופ' ירון יותיר אותה על כנה?
- "מחירי הדירות עומדים לפני זינוק מחודש"
יניב חברון, האסטרטג הראשי של אלומות מעריך כי הרוח הגבית לשוק הנדל"ן תהיה משולבת ותגיע הן בעקבות מחסור בהיצע והן בעקבות ירידת הריבית
- הריבית תרד - מחירי הדירות יעלו
יניב חברון, האסטרטג הראשי של אלומות, בוחן את הסיכוי להורדת ריבית משמעותית ומסביר למה מחירי הדיור ימשיכו לעלות. "בריבית שלילית, הנדל"ן הוא מקום טוב יותר להחנות בו את הכסף"
- ג'ון וויליאמס: "הפד' צריך לבצע הורדת ריבית מהירה בזמני לחץ"נשיא הפד' בניו יורק, ואחד האנשים המשפיעים בבנק המרכזי, טוען כי צריך לפעול "במהירות ובעוצמה" במטרה לעצור את ההתחלה של האטה הכלכלית. תשואות האג"חים עברו לירידות חדות, כאשר ההסתברות להורדה של 50 נק' בסיס כבר בפגישה הקרובה מזנקת
- "הפד לקראת הפחתת ריבית, בנק ישראל לא יעלה ריבית בקרוב"השוק יגיב הערב להחלטת הריבית ועדכון תחזית המאקרו של בנק ישראל. הריבית צפויה להישאר ללא שינוי ובשוק ממתינים לעדכונים אודות תוואי הריבית הצפוי. לקראת הודעת הריבית, מה צופים הכלכלנים?
- בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי על 0.25%"הסיכונים לכלכלה העולמית התגברו, בעיקר לנוכח החרפת 'מלחמת הסחר', על אף שנתוני הצמיחה של המשקים העיקריים ברבעון הראשון הפתיעו לטובה"
- דעה הפערים גדלו, וישראל הפכה למדינת "דירה להשכיר"
בעבר הלא רחוק יכולנו להתגאות מול מדינות המערב בשיעור הבעלות על דירות, אך כעת המצב התהפך וישראל מפגרת מאחור. מה הפתרון? // דעה
- דעה מגדל הקלפים של מחיר למשתכן לקראת קריסה
תכנית הדגל של שר האוצר שעונה על הרבה אבני דומינו, שמספיק אם נשלוף אחת מהן, אזי כל מגדל האבנים יתמוטט כלא היה - היום הזה קרוב מתמיד // דעה