משכנתא

בנוסף, יוכלו להקפיא את ההחזרים ל-8 חודשים נוספים בעקבות המלחמה. תושבי שדרות פטורים לחלוטין מתשלום המשכנתה לחודשיים (נובמבר דצמבר) ויוכלו לקבל הקפאה לשלושה חודשים נוספים

היקף המשכנתאות בחודש אוקטובר הנורא יעמוד על כ-4 מיליארד שקל כשרובו נובע מעסקאות של החודשים הקודמים; היקף העסקאות בנובמבר על פי ההערכות עלול להיות נמוך יותר; בחודשים הקודמים קצב המשכנתאות היה 6-7 מיליארד שקל

לצד העליה בריבית על המשכנתא לרמות שיא, שהביאה את מספר הבקשות למשכנתאות לשפל, מחירי הבתים בארה"ב עולים כתוצאה ממחסור בהיצע

מספר גדול של בעלי בתים בארה"ב משלמים משכנתא עם ריבית נמוכה בהרבה מזו שיש בשוק היום, ועומדת על 8% - בעצם הריבית החציונית עומדת על 3.5%, מה שגורם לרוב בעלי הבתים לא למכור את הבית שלהם ומצמצם את ההיצע בשוק

הריבית הגבוהה על משכנתא בארה"ב ממשיכה לקרר את שוק הדיור; שפל של 13 שנה במכירת בתי יד שנייה; המחירים לא ירדו השנה בגלל היצע מאוד נמוך של דירות (הקבלנים לא בונים); מה המחיר של דירה ממוצעת בארה"ב 

השילוב של מחסור בבתים למכירה ומגבלות כאלו ואחרות שדוחפות יותר קונים לשוליים הביא למכירת בתים קיימים בקצב שנתי מנוכה עונתיות של 4.04 מיליון. זה כבר נמוך בכמעט 22% מרמת המכירות באוגוסט 2000, כאמור הפעם האחרונה שבה שיעורי המשכנתא עלו על 8%

עקב המלחמה, ניתנו הוראות לבנקים לגלות רגישות כלפי לקוחות שלקחו הלוואות

הריבית בארה"ב מקשה על שוק הדיור כמו בשאר מדינות העולם, אבל אלו שרכשו דירות בשנות ה-80' זוכרים ימים קשים יותר; וגם - מה משפיע יותר על שוק הדיור, היצע נמוך או ביקוש נמוך?

עליית הריבית במשק הביאה לעליה של בריבית על משכנתא ל-30 שנה (הפופולארית בארה"ב) למעל 7% - מה שמבריח את הרוכשים

מחירי השכירות לא מפסיקים לעלות, אבל האמת היא שהמשכנתאות התייקרו הרבה יותר. בדקנו מה קורה בערים השונות - הנה התוצאות