שכירות
איפה תקבלו את תשואת השכירות הגבוהה ביותר?מי שמחפש תשואה גבוהה משכירות ימצא אותה בערים כמו יהוד מונוסון וחיפה, בעוד שבתל אביב התשואה נמוכה יותר והשאלה שנותרה היא האם עליית הערך תמשיך להצדיק את הפער?
- לקנות או לשכור? שכירות או קניית דירה? התשובה הכלכליתההחלטה האם לשכור או לקנות דירה היא גם החלטה פסיכולוגית; אבל יש לנו תשובה כלכלית; וגם - היתרונות ברכישת דירה והיתרונות בהשכרה
- ראיוןTV השקעתם בנדל"ן בחו"ל? כל מה שצריך לדעת על מיסוי ופטוריםרו"ח חנא עיד שותף אשכול מיסים BDO על כל מה שקשור למיסוי בעת רכישה והשכרה של דירה להשקעה ולמגורים בחו"ל; וגם האם רכישת דירה בחו"ל משפיעה על הפטור ממס שבח - ראיוןTV
- מדריך משקיעים בנדל"ן? זה המס שכדאי לכם מאוד להכירבישראל יש כיום שלוש שיטות עיקריות למיסוי על השכרת דירה. הבחירה של בעלי הדירות נעשית לרוב על השיטה שתותיר בידיהם הכי הרבה כסף. אז מה חשוב לדעת על הנושא, ולמה בפועל המיסוי על השכרת דירות לא אפקטיבי בארץ
- סכסוכים נפוצים בחוזי שכירות - כיצד להתמודד איתם?הדרך הטובה ביותר להימנע ממחלוקות בין שוכרים למשכירים היא באמצעות עריכת חוזה מפורט וברור שמכיל את כל התנאים וההגבלות שמוטלים על שני הצדדים
- כולל תבע דייר מוגן בבניין ששייך לו: "מנהל במקום בית בושת"?לטענת הכולל האיש, שהוא בנו של הדייר המוגן המקורי, איבד את זכויותיו בנכס אחרי 54 שנה בגלל הפעילות הלא חוקית שהוא מנהל במקום. הכולל אף דרש ממנו לשלם דמי שכירות של 420 אלף שקל עבור כל התקופה. השופטת דחתה את הטענות
- למה מחירי השכירות עולים ב-7% והיכן זה ייעצר?מחירי השכירות בתל אביב ירדו, אבל ברוב המקומות במרכז עלו ב-5%-7%, למה זה קורה ומה צפוי להיות בהמשך?
- הירידות בשכר הדירה נעצרות - המחירים עדיין נמוכים לעומת שנה שעברההעיר עם ההתייקרות הכי חדה היא אשדוד שרשמה עלייה של 3.6% במחיר השכירות הממוצע בחודש אחד; שיאניות המחירים הן ת"א, הרצליה וירושלים
- איפה שוכרים דירה במגדל ב-2,900 שקל ומה אפשר למצוא במחיר הזה במרכז?מחירי השכירות בעלייה בשלוש השנים האחרונות - אבל אם אין לכם יותר מ-3,000 שקל לשכירות, תוכלו להדרים לנתיבות או לערד ולקבל בובה של דירה. רוצים להישאר במרכז? יש טריק אחד שיחלץ אתכם מנסיעה דרומה. הדירות הכי שוות
- מדד נתוני השכירות של וויצ'ק: ירידת המחירים בשוק מגיעה לסיום
ממוצע המחירים הארצי עדיין נמוך יותר בהשוואה לתקופה שלפני המלחמה; ירושלים מתנתקת מהשוק עם עליות מחירים של 7% בשנה, בהשוואה לירידת 2.5% בממוצע הארצי; המחירים בתל אביב מתייצבים ורושמים עלייה קלה של 0.4%