שכירות

שכירות היא צורת המגורים של כרבע ממשקי הבית בישראל, והיא נשענת על חוזה שמסדיר תקופה, תשלום, ביטחונות ואחריות לתיקונים. חוק השכירות ההוגן מגביל את הערבויות שמשכיר רשאי לדרוש ומחייב שהדירה תהיה ראויה למגורים, ומי שחורג מכך נחלש בעמדתו במחלוקת.
מבחינה כלכלית שכר הדירה נכנס למדד המחירים לצרכן ומשפיע על הריבית במשק, ותשואת השכירות היא המדד המרכזי לכדאיות רכישת דירה להשקעה. לשוכרים כדאי להכיר את הזכויות שלהם מול המשכיר, ולבעלי דירות כיצד להבטיח את התשלום.
השוכר תבע את בעל הדירה - "לא טיפל ברטיבות" - פסק הדין מפתיעבית משפט השלום באשדוד קבע שדירה שבה פועלות מכונות ייבוש מסביב לשעון כדי לטפל ברטיבות אינה ראויה למגורים, ודחה את התביעה שכנגד של בעלי הדירה; ומה הסכום שנפסק לטובת השוכרים?
השוכרת לא שילמה, סירבה לפנות - והמשכירה רצתה שהחוב לא ייעלםאם חד-הורית עם 100% אי-כושר עבודה נכנסה לחדלות פירעון עם חוב של כ-106 אלף שקל. בעלת הדירה שממנה היא שכרה טענה שמדובר בחוב שנוצר במרמה, ולכן אסור שהוא יימחק. הרשמת בהוצאה לפועל הכריעה אחרת, וגם קבעה כמה היא תשלם בפועל בכל חודש
הערה קטנטנה בתשריט עלתה למשכירה 198 אלף שקלבית משפט השלום בראשון לציון קבע כי בעלת חנות בעיר ידעה שהיתר הבנייה במקום אוסר על מכירת מזון בשטח, אך הסתירה זאת מהשוכר שרצה לפתוח בה אטליז. כעת תשלם על כך ביוקר
ראיון רישיון תיווך כבר לא מספיק: מי מצליח לשרוד כשמספר העסקאות יורד?כשברקע עזיבה של רבים את המקצוע, המתווך איתי דוד מסביר כיצד הירידה במספר העסקאות מקשה במיוחד על המתווכים החדשים, שעדיין אינם מכירים היטב את האזור ולא מחזיקים במאגר לקוחות; מדוע שוק השכירות הוא נקודת הכניסה המתאימה עבורם, ולמה מתווך שעובד במקביל בעבודה נוספת עלול לפגוע בעסקאות
זכויות שוכרי דירות: תיקונים, פיקדון ופינוי - מה מגיע לכם מהמשכיר?מדריך על חוזה ברירת המחדל החדש, הגבלת הפיקדון, לוחות הזמנים לתיקון ליקויים ומה קורה כשמוכרים את הדירה
עזבה דירה לפני תום החוזה - האם תקבל כספה בחזרה?סכסוך שהתנהל סביב על שיפוצים רועשים שבוצעו בבניין, פיקדון שהוחזר בחלקו וחודש שכירות אחרון שלא נוצל, הסתיים בזכייה חלקית עבור השוכרת. המשכיר ייאלץ לשלם לה כמעט 14 אלף שקל
ערבות בנקאית לשכירות: תקרה של 3 חודשי שכר דירהחוק שכירות הוגנת מגביל את גובה הערבות הבנקאית שמשכיר רשאי לדרוש, מפרט מתי מותר לממש אותה, ומחייב להשיב אותה בתוך 60 יום
"רצו למכור" את הדירה - ואז השכירו ביוקר לאחריםזוג צעיר פונה מדירה ששכר בתל אביב אחרי שהמשכירים טענו כי הם מתכננים למכור אותה. ואולם בפועל היא הושכרה שוב תוך חודשים ספורים, במחיר גבוה יותר, והזוג נאלץ לשכור דירה גדולה גדולה יותר ויקרה יותר, כל זאת בזמן שהאשה בהריון. כעת הם יקבלו בחזרה כ-80 אלף שקל
- הרצליה: שילמו שכירות עבור חודש אחד, והתנחלו בדירת היוקרה למעלה מחצי שנה
לאחר מאבק משפטי חויבו בני הזוג להתפנות מהדירה ולפצות את בעליה ב-104 אלף שקלים; התירוצים שסיפקו השוכרים: "לא מבינים עברית" וחשש מהגעה לבית החולים
דווקא בדרום: היישוב שבו השכירות נפוצה יותר מבתל אביבב-55.8% מהדירות במצפה רמון מתגוררים שוכרים, לעומת 51.8% בחריש ו-47.4% בתל אביב. מאחורי הנתונים עומדים שווקים שונים לגמרי - תיירות ואוכלוסייה צעירה במצפה רמון, בנייה מהירה ומשפחות חדשות בחריש, ומחירי רכישה גבוהים במיוחד בתל אביב