שכירות

סיפור על בניין בתל אביב, על הדירות מירושה, על הביקוש העצום לשכירות, על ההבדל בין בניין עם מעט דירות שכורות לעומת בניין עם שוכרים רבים וכמה עולה לשכור דירה בת"א?

המשכירים מתחמקים מתשלום המס - הנה הטכניקות; וגם מדוע שכר הדירה ימשיך לעלות? 

החברה שחתמה על הסכמי שכירות עם גופים ממשלתיים, תכניס 32 מיליון שקל רק מההסכמים שנחתמו עד היום. מעריכה שסך ההכנסות מהשכרת המשרדים במגדל בבני ברק יגיע עד 48 מיליון שקל

מחירי השכירות ממשיכים לעלות ובהיעדר אפשרות לרכישת דירה, הם גם ימשיכו לעלות;  העלייה מרוסיה ואוקראינה, בתוספת תופעה חדשה של מכירת דירות לטובת שכירות,  ומשפחות שעוברות לשכירות בגלל פרויקטי פינוי בינוי, יוצרים ביקוש גדול לשכירות

"ירידת מחיר אמיתית נובעת מעודף היצע על ביקוש. זה בריא. אבל המחיר היום יורד רק בגלל הקשיים לביצוע עסקה - הריבית. אז אין עסקאות, אבל יש ביקוש שמחכה לצאת החוצה. כשהריבית תרד, הכל ישתנה". שמאי המקרקעין סער פלד מזהיר מהמצב הנוכחי בשוק. ויש לו גם פתרון

דיירת טענה כי בעל דירה בן 82 הטריד אותה מינית ותבעה קבלת פיצויים של 120 אלף שקל. בעל הדירה הכחיש את הדברים וטען כי מדובר בסך הכל בסכסוך רגיל בין בעל דירה לדיירת, בגלל החלטתה לעזוב את הדירה חודשיים לפני תום החוזה, מבלי לשלם.
 
 

בעוד שההכנסות ממיסוי מקרקעין מזנקים ריאלית שני עשורים ברציפות, הסעיף הגדול ביותר בתקציב ההולך וקטן של משרד השיכון, סיוע בשכר דירה לזכאים, נשחק. הנה המספרים שמוכיחים: השקעות המדינה בדיור נמוכות, הכנסות המדינה מנדל"ן גבוהות

ממה נובעים השינויים בין מחירי הדיור למחירי השכירויות, למה מחירי השכירות ימשיכו לעלות וכמה הביקוש לשכירות משפיע? עושים סדר במספרים

בזמן שמחירי הדיור יורדים, מחירי השכירות עולים. המומחים מסבירים: משרד האוצר העלה את המס על המשקיעים והפיל את ההיצע, אז מה הפלא שדמי השכירות עולים? "המדינה צריכה לעבוד עם גזרים, לא עם מקלות. תנו פטור קצוב ממס שבח וישתחררו עשרות אלפי דירות"

אפשר לראות את הירידה בשוק המשרדים בשנה הקודמת וגם מה צפוי בשנת 2023 - איפה בונים הכי הרבה, מה קורה בשוק הבניה למסחר?