שכירות
שכירות היא צורת המגורים של כרבע ממשקי הבית בישראל, והיא נשענת על חוזה שמסדיר תקופה, תשלום, ביטחונות ואחריות לתיקונים. חוק השכירות ההוגן מגביל את הערבויות שמשכיר רשאי לדרוש ומחייב שהדירה תהיה ראויה למגורים, ומי שחורג מכך נחלש בעמדתו במחלוקת.
מבחינה כלכלית שכר הדירה נכנס למדד המחירים לצרכן ומשפיע על הריבית במשק, ותשואת השכירות היא המדד המרכזי לכדאיות רכישת דירה להשקעה. לשוכרים כדאי להכיר את הזכויות שלהם מול המשכיר, ולבעלי דירות כיצד להבטיח את התשלום.
ביקשו 1.56 מיליון שקל על דירת 2 חד' בגבעתיים, כמה קיבלו?Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים ומשרדי המכירות בשבוע החולף
- נדל"ן הושכר - דירה בת"א ב-34 אלף שקלים לחודשדירה במגדלי BLUE במתחם הקאנטרי קלאב בצפון תל אביב הושכרה במחיר של 34 אלף שקל המהווה כ-35% יותר ממחיר השוק - באותו מחיר ניתן להשכיר דירה הכפולה בגודלה בצפון מערב לונדון
- ועדת השקיפות: אין מידע על שוק השכרת הדירות - "אנחנו רק יכולים לנחש"רשות המיסים ומשרד האוצר מציגים כי אין בידם הערכה ריאלית של מספר המשכירים החייבים במס. בפניה שנעשתה לראשונה ב-2013 ל-37 אלף בעלי דירות, נמצא כי 78% לא דיווחו על כך. תוך שישנם עשרות אלפי בעלי דירות שלא נבדקו כלל
- זו הדרך היחידה לפתרון בעיית השכירויות, שגם תוריד את מחירי הנדל"ןאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, מביא את הפתרון לבעיית שוק השכירויות, וכפועל יוצא מכך גם יוריד את מחירי הדירות